Stanovanje - UMAG - 491.500 EUR

Moderna novogradnja v Istri, Umag – Apartma S3B s 3 spalnicami, skupnim bazenom, le 400 m od morja! Na atraktivni lokaciji v Istri, v bližini mesta Umag in le 400 metrov od prvih plaž, se nahaja ta moderna, dobro grajena stavba z le 12 stanovanjskimi enotami. V mirnem okolju, idealnem za bivanje ali počitnice, se nahaja apartma S3B v 1. nadstropju, s skupno površino 98,30 m². Stanovanje obsega: • Vhodna dvorana (8,30 m²) • Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (24,70 m²) • Pokrita terasa velikosti 21,35 m², idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev • Manjša pokrita terasa velikosti 3,25 m² • Tri spalnice: 12,80 m², 11,50 m² in 8,25 m² • Moderne kopalnice (5,40 m²) • Stranišče (2,75 m²) Stanovanje ima tudi: • Eno parkirno mesto v podzemni garaži • Shramba (3,85 m²) za dodaten prostor za shranjevanje _____________________________________________________ Kakovostna gradnja in vrhunska oprema Stavba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne gradnje in udobja, od opreme pa še posebej izpostavljamo: • Visokokakovostne keramične ploščice • Troslojni parket v spalnicah • Visokokakovostna sanitarna oprema • Talno ogrevanje vode, preko dvigala • Klimatske naprave z ventilatorjem v vseh prostorih sobe • Sistem pametnega upravljanja doma (ogrevanje, hlajenje, rolete...) • ALU-PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami • Priprava za alarmni sistem _____________________________________ Dodatni objekti V okviru skupnega vrta stavbe je predviden ogrevan bazen dimenzij 6 x 10 metrov, ki bo najemnikom na voljo za letno naročnino. Idealno za sprostitev v toplih poletnih dneh, pa tudi v predsezoni in posezoni zaradi možnosti ogrevanja vode. _____________________________________ Faza gradnje in datum dokončanja Stavba je trenutno v fazi visokega roh-bau, dokončanje del in vselitev pa sta načrtovana do konca leta 2025. _____________________________________ Če iščete kombinacijo kakovosti, sodobne tehnologije in privlačne lokacije v bližini morja in mesta - to stanovanje predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete dom, počitnice ali naložbo! Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte - na voljo smo vam! Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se v primeru nakupa nepremičnine plača ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. OPOMBA: Za morebitne napake ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1457

ID: 1225357