Stanovanje - UMAG - 480.000 EUR

Umag, na severozahodu istrskega polotoka, izžareva poseben čar sredozemskega mesta, na območju, kjer morje in kopno ponujata ogromno možnosti za avanturo, športna doživetja in bogastvo tradicije. Rodovitna istrska zemlja in dobrote, kristalno čisto morje, blago sredozemsko podnebje in bližina hribovite notranjosti Istre s kolesarskimi in pohodniškimi potmi - naredijo Umag idealno destinacijo skozi vse leto - za aktivne počitnice, izletnike in prebivalce. Kaiser Immobilen ponuja sodobno in funkcionalno dvoetažno stanovanje z bazenom v novogradnji oziroma v dvojčku. Apartma se nahaja v bližini Umaga, na zemljišču velikosti 528m2 in je od morja oddaljen 3,5 km ter nekaj minut vožnje z avtomobilom od vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Umag. Idealna nepremičnina za dopust, pa tudi za vsakdanje življenje v bližini mestnih dobrin, a stran od mestnega vrveža. Moderno in funkcionalno dvonadstropno stanovanje z bazenom v dvojčku se nahaja v pritličju in prvem nadstropju in je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in kopalnico v pritličju ter treh spalnic in dodatne kopalnice v prvem nadstropju. V prvem nadstropju je terasa s čudovitim razgledom na okolico, v pritličju pa to čudovito stanovanje ponuja manjšo pokrito teraso in veliko teraso pod pergolo v izmeri 12m2. Hiša vključuje izjemno praktično zunanjo shrambo v velikosti 5,64 m2 za shranjevanje koles, opreme za plažo itd. Neto uporabna površina stanovanjske enote je 121,24 m2, stanovanju pripada tudi lasten pravokoten bazen 15 m2 in priprava inštalacij za letno kuhinjo. Stanovanje se prodaja že vseljivo, vendar brez pohištva. Predvideno je talno ogrevanje celotnega objekta, popolna priprava na toplotno črpalko (toplotna črpalka ni vključena v ceno) in kvalitetne klimatske naprave po celotnem objektu. Zunanje klimatske enote s pripravo za sončne kolektorje bodo nameščene na strehi dvojčka tako, da niso vidne. Hiša bo priključena na novo kanalizacijsko omrežje in vso potrebno infrastrukturo. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti. Stanovanje je v gradnji, predviden zaključek del pa je predviden spomladi 2026. Poleg omenjenega stanovanja vam v sklopu iste nepremičnine, in sicer dvojčka, ponujamo še eno enako stanovanje, tako da ima kupec možnost nakupa drugega stanovanja po enaki ceni 480.000 evrov, kar pomeni, da dobi celoten dvojček za 960.000 evrov. Oddaljenost: Letališče Pulj - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj - 520 km Praga - 850 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije o tej in ostalih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ tel. +385-98-339-933

ID: 1152299