Hiša - UMAG Vprašaj za ceno

Ta izjemna investicijska nepremičnina se nahaja na zemljišču velikosti 2.000 m², le 250 metrov od morja in urejenih plaž, kar predstavlja idealno priložnost za naložbe v turizem v enem najbolj obetavnih delov Istre. Z oddaljenostjo 4 km do Umaga, 16 km do slovenske meje in 40 km do Italije je lokacija privlačna za turiste iz vse Evrope, še posebej zaradi odlične prometne povezave s Slovenijo, Italijo, Avstrijo in drugimi državami. Glavna hiša – dve ločeni stanovanjski enoti s skupno neto površino 300,53 m² Glavna hiša je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, pri čemer pritličje vključuje dve skoraj identični stanovanji, vsako z lastno kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in spalnicami. Pritličje vključuje dve kuhinji, dve dnevni sobi, dve kopalnici, tri spalnice in garažo velikosti 48,60 m², kar omogoča visoko funkcionalnost za turistični najem. V prvem nadstropju se nahaja dodatna stanovanjska enota, ki ponuja še več udobja in prostornosti, vključuje kuhinjo s jedilnico, prostorno dnevno sobo, dva hodnika, kopalnico in dve spalnici. Na strehi hiše je prostorna terasa, s katere se odpira odprt pogled na morje. Skupna neto uporabna površina glavne hiše znaša 300,53 m², kar omogoča dovolj prostora za udoben bivanje večjega števila gostov. Poslovno-stanovanjska zgradba – skupna neto površina 189,60 m² Poleg glavne hiše nepremičnina vključuje tudi poslovno-stanovanjsko zgradbo, ki jo je mogoče uporabiti kot apartmajsko hišo, poslovni prostor ali butični nastanitveni objekt. V kletnem delu so shranjeni pomožni prostori, medtem ko pritličje ponuja prostoren poslovni prostor z delavnico, idealen za različne poslovne dejavnosti. V prvem nadstropju je stanovanjski del z apartmajem, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in prostorno ložo. Skupna neto uporabna površina poslovno-stanovanjske zgradbe znaša 189,60 m², kar ponuja širok spekter možnosti – od gostinske in turistične dejavnosti. Na zemljišču se nahaja tudi ločena hišica velikosti 35 m². Skupna površina in investicijski potencial Skupna neto uporabna površina vseh objektov na zemljišču znaša 512,63 m², kar omogoča izjemne možnosti za turistični najem, poslovne namene ali kombinacijo obeh. Blizu morja, turističnih središč in mej, ob čudovitem pogledu na morje, to predstavlja idealno naložbo v regiji, ki je znana po vrhunski gastronomiji, bogati zgodovini, kristalno čistem morju in atraktivnih dejavnostih na prostem.

ID: 1146819