Poslovni prostor - UDBINA - 1.200.000 EUR

UDBINA - Investicijska priložnost – Industrijska hala 3.524 m² na zemljišču velikosti 18.374 m² z energetsko infrastrukturo Naprodaj je poslovno-proizvodni kompleks, ki ga sestavlja hala s skupno površino 3.524 m², ki se nahaja na stavbnem zemljišču velikosti 18.374 m². Nepremičnina predstavlja funkcionalno in infrastrukturno opremljeno enoto, primerno za proizvodnjo, predelavo, logistiko, skladiščenje ali razvoj energetskih projektov, z znatnim investicijskim potencialom in možnostjo nadaljnje širitve zmogljivosti. Objekt sestavlja proizvodno-skladiščni prostor velikega razpona z več dostopnimi industrijskimi vrati, kar omogoča neoviran vstop tovornih vozil in učinkovito organizacijo logistike. Ob hali se nahaja urejen upravni prostor v več nadstropjih s pisarniškimi prostori, sanitarnimi prostori in podpornimi objekti, kar omogoča združitev upravljavskih in operativnih funkcij na enem mestu. Dostop do nepremičnine je omogočen po asfaltni cesti, znotraj kompleksa pa so predvidene manipulativne in parkirne površine. Posebna vrednost nepremičnine je lastna trafostanica z instalirano močjo 360 kW, ki zagotavlja stabilno in močno oskrbo z električno energijo ter omogoča zagon in delovanje energetsko intenzivnih proizvodnih procesov brez dodatnih naložb v infrastrukturo. Takšna energetska infrastruktura predstavlja pomembno tržno prednost in dolgoročno poslovno varnost. Poleg tega je Hrvaška elektroprivreda izdala pozitivno mnenje za gradnjo sončne elektrarne, kar odpira možnost razvoja projekta obnovljivih virov energije, zmanjšanja obratovalnih stroškov in ustvarjanja dodatne vrednosti z energetsko neodvisnostjo ali morebitno komercializacijo proizvedene energije. Velika površina gradbenega zemljišča omogoča nadaljnjo gradnjo dodatnih objektov, širitev obstoječih zmogljivosti, razvoj logističnega centra ali fazni investicijski projekt v skladu s poslovno strategijo bodočega lastnika. Razmerje med zgrajenim in nezgrajenim delom parcele zagotavlja fleksibilnost načrtovanja in povečuje dolgoročno vrednost naložbe. Ta nepremičnina predstavlja resno investicijsko priložnost za domače in mednarodne vlagatelje, ki iščejo stabilen proizvodni kompleks z lastno energetsko infrastrukturo, veliko parcelo in jasnim razvojnim potencialom. Na voljo smo vam za dodatne informacije, tehnično dokumentacijo in dogovor za ogled. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1262461