Hiša - TURNIĆ - 1.400.000 EUR

Naprodaj je nepremičnina z izdano gradbeno dovoljenjem in popolno projektno dokumentacijo za rekonstrukcijo obstoječega objekta v sodoben urbani nastanitveno–gostinski objekt, primeren za koncept mikro-hotela. Projekt predvideva skupno 22 nastanitvenih enot – 14 hotelskih sob, 6 studio apartmajev in 2 večja apartmaja – skupaj z recepcijo, lounge cono in multifunkcionalnim prostorom v pritličju. Ena glavnih prednosti projekta je atraktiven strešni prostor z bazenom in lounge cono, zasnovan kot rooftop vsebina s panoramskim doživetjem, kar temu objektu daje jasno tržno diferenciacijo in potencial za city-break in premium kratkoročne najeme. Lokacija je izjemno praktična in prometno dostopna. Avtobusna postaja se nahaja neposredno pred objektom, medtem ko je center Reke oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini so KBC Reka, univerzitetni kampus in Fakulteta za tehniko, kar lokaciji zagotavlja dodatno povpraševanje s strani poslovnih potnikov, strokovnih obiskovalcev, študentov in medicinskih gostov. Projekt predvideva moderno arhitekturo z izrazitim poudarkom na vertikalnih lesenih elementih in integriranem zelenju fasade, kar poudarja urbani in sodoben značaj hotela. Vse nastanitvene enote so funkcionalno razporejene, dobro osvetljene z naravno svetlobo in primerne za kratke in daljše bivanja, medtem ko strešni prostori nudijo dodatno premium vrednost in edinstveno doživetje za goste. Ta projekt omogoča kupcu vstop v razvojni segment brez potrebe po pridobivanju dovoljenj, s jasno določenimi kapacitetami in konceptom, ki je v celoti pripravljen za izvedbo. Gre za redko priložnost za investitorje, ki želijo izkoristiti izjemno lokacijo in razviti urbani hotelski produkt, ki izstopa na reški tržni ponudbi.

ID: 1248539