Parcela - TINJAN - 312.000 EUR

Baderna je očarljiva istrska vasica, ki se nahaja le deset minut od Poreča in obale in odlično združuje mir podeželskega okolja z bližino vseh mestnih ugodnosti. Obdana z vinogradi, oljčnimi nasadi in nedotaknjeno naravo, Baderna ponuja pristno istrsko izkušnjo, zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam pa je idealna tako za bivanje kot za naložbe. Kaiser Immobilien vam predstavlja kmetijsko zemljišče s skupno površino 15.310 m², ki ga sestavlja sedem parcel pravilne oblike, vsaka velikosti približno od 1.900 do 2.000 m², in dostopna cesta velikosti 1.300 m². Zemljišče se nahaja na atraktivni lokaciji, glavni vodovodni, električni in telekomunikacijski priključki pa so od prve parcele oddaljeni le 70 metrov, kar močno olajša prihodnjo rabo in morebitne naložbe. Čeprav je zemljišče po prejšnjem prostorskem načrtu spadalo v gradbeno območje naselja, je novi načrt spremenil njegovo namembnost, vendar to ne izključuje možnosti ponovne urbanizacije in vrnitve v gradbeno območje v prihodnosti. Na parcelah že raste raznovrstno sadje, kot so lešniki, češnje, želod, jabolka, slive in granatna jabolka, zemljišče pa je izjemno rodovitno in primerno za nadaljnjo obdelavo. Dimenzije zemljišča so v povprečju približno 40 metrov široke in približno enake dolžine, razen ene parcele, ki je široka 22 metrov, a se razteza v dolžini 80 metrov, kar ponuja različne možnosti za razporeditev in izrabo prostora. Bližina ustreznih storitev: Restavracija - 5 km Kavarna - 5 km Tržnica - 5 km Lekarna - 5 km Večje mesto - 5 km Poreč - 12 km Cesta Pula–Koper - 3 km Jama Baredina (priljubljena znamenitost) - 3–4 km Letališče Pula - 40 km Oddaljenost do večjih mest: Baderna-Ljubljana: 156 km Baderna - Dunaj: 535 km Baderna - Budimpešta: 585 km Baderna - Praga: 804 km Baderna - München: 557 km Baderna - Zagreb: 243 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-164 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1210814