Hiša - TINJAN - 627.000 EUR

Čudovita enonadstropna hiša z bazenom v osrednji Istri. Mirno naselje, obdano z družinskimi hišami, zagotavlja prijetno okolje in varnost za vaše otroke in družino, lokacijo te lepotice smo pravkar opisali. V enem od naselij občine Tinjan prodajamo novogradnjo, novogradnjo, idealno za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem in prihodek. Hiša je zgrajena s pridihom tradicionalnega istrskega sloga in se popolnoma ujema z okolico. Vila je zgrajena v skladu z vsemi predpisanimi standardi z visoko energetsko učinkovitostjo A+. Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in odprta dnevna soba velikosti 52,75 m² z dostopom do terase za sončenje in pokrite terase pred 35 m² velikim bazenom. V sklopu vrta in prostora pred bazenom je tudi letna kuhinja z jedilno mizo in prostorom za druženje ob kozarcu vina ali koktajlu. Dodaten odmerek vzdušja zagotavlja kamin v dnevni sobi. Na voljo je tudi polnilnik za električna vozila (11kw wall box za hitrejše polnjenje). SISTEM GREVANJA IN HLAJENJA: Električno talno ogrevanje z individualnim nadzorom prostorov v vseh kopalnicah in sobah. Vse sobe klimatizira tudi toplotna črpalka proizvajalca Mitsubishi. Vsaka soba ima svojo klimatsko napravo. En del hiše je obložen z dekorativnim kamnom, toplotna izolacija ETICS debeline 15 cm. Uporabljena je visokokakovostna italijanska keramika v formatih 100x100, 60x120 in večjih. Vhodna vrata so protivlomna, velike drsne stene s troslojnim varnostnim steklom zagotavljajo veliko naravne svetlobe. Skupna površina vrta je 1002 m² s popolno hortikulturno ureditvijo trate, dvorišče pa je ograjeno s 5-metrskimi drsnimi, električnimi vrati za vstop na dvorišče. Ogrevan bazen, pokrit s keramičnimi ploščicami, LED osvetlitev, tuš in strojnica. Hiša se prodaja v celoti opremljena z najemniki do konca leta 2027. Za organizacijo ogleda in nakupa se obrnite na: FILIP MARIĆ Pooblaščeni zastopnik za Hrvaško in Dubaj - ZAE GSM: +385 91/335-5350 E-pošta: filip.maric@dogma-nekretnine.com ------------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Pooblaščeni zastopnik za Hrvaško in Dubaj - ZAE GSM: +385 91/575-3640 E-pošta: michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID: 1200415