Stanovanje - TAR - 306.000 EUR

ISTRA, POREČ – stanovanje z 2 spalnicama in 1 kopalnico v pritličju novogradnje z zasebnim vrtom Predstavljamo vam ekskluzivno priložnost za nakup stanovanja v moderno zasnovani stanovanjski stavbi, ki se gradi po najvišjih standardih kakovosti in energetske učinkovitosti. Stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje in ponuja kombinacijo udobja, zasebnosti in modernega dizajna. Skupna površina stanovanja znaša 66,09 m², z dodatno pokrito teraso velikosti 8,99 m² in zasebnim vrtom velikosti približno 120 m², opremljenim z avtomatskim namakalnim sistemom. OPIS STANOVANJA - Notranja površina – 66,09 m² Ob vstopu v stanovanje se nahaja prijeten preddverje z namenskim prostorom za garderobno sobo, kar nas dodatno pripelje do koncepta "odprtega prostora" prostora, kjer se nahaja udobna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Ta prostor dodatno krasi dejstvo, da je povezan s teraso in vrtom, kar ustvarja idealen prostor za družinska srečanja, sprostitev in uživanje v zelenju. Stanovanje ima tudi dve spalnici, prostorno in udobno kopalnico ter stranišče za goste. OPREMA IN DODATNE PREDNOSTI: * Stanovanje se prodaja skupaj s pohištvom in svetili; obstaja možnost popolne prenove s pomočjo oblikovalskega studia. * Klimatske naprave Mitsubishi v vseh sobah. * Električno talno ogrevanje v vseh sobah stanovanja. * Stanovanju pripada eno parkirno mesto (s pripravo za polnilno postajo za električna vozila) in shramba na gradbišču + dodatna shramba pod stopnicami. * Fasada: 10 cm polistiren + prezračevana fasada Fundermax na izbranih pozicijah; izvedeno v dveh tonih. * Stavbno pohištvo: aluminijaste dvižno-drsne stene Wicona in PVC okna/balkoni Gealan s troslojnim steklom, rolo žaluzije (RAL7039 FS). * Aluminijasta vhodna vrata s kodo. * Protivlomna in požarno odporna vrata. * Sanitarije: Hansgrohe Rebris, krom. * Video nadzor in alarm. * Kupola za odvod dima v hodniku v prvem nadstropju stavbe. * Kakovostna keramika v bivalnem delu, kopalnici in stranišču; keramika in na skupnih prostorih (stebri, pločniki, shrambe). DODATNE INFORMACIJE: * Projekt v gradnji - idealen za prilagoditev željam bodočih lastnikov. * Mirna lokacija, idealna za družinsko življenje ali investicijo. * Vrt in terasa zagotavljata zasebnost in možnost uživanja na prostem skozi vse leto. * Predviden konec vseh del do maja 2026. Za vsa dodatna vprašanja ali potrebno pomoč nas lahko kadar koli kontaktirate. To stanovanje ni le nepremičnina - predstavlja naložbo v udobno in moderno življenje na privlačni lokaciji. Je idealna izbira za družino, ki išče nov dom, pa tudi kot varna naložba za počitnice ali turistični najem. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1221293