Hiša - SVETVINČENAT - 950.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja moderno vilo z bazenom na mirni lokaciji v bližini Svetvinčenta. Ta elegantna novogradnja se nahaja na zadnji urbanizirani parceli v vasi, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir. Vila se razprostira na 200 m² bivalne površine, medtem ko je parcela velika 900 m², s popolnoma urejeno zunanjostjo in bazenom. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, shramba, kurilnica, pa tudi pokrita terasa - idealna za sprostitev v toplejših mesecih. Poseben dodatek je pomožni objekt s kaminom, ki je kot nalašč za ustvarjanje letne kuhinje ali družabnega prostora. V zgornjem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do balkona, s katerega je razgled na okoliško naravo in zelenje. Na dvorišču prevladuje 40 m² velik bazen s keramičnimi ploščicami, ob katerem je urejena trata z avtomatskim namakanjem, parkirna mesta za tri vozila, avtomatska vhodna vrata in ograjena posest, ki zagotavlja popolno diskretnost in varnost. Vila je tehnično popolnoma opremljena – inverterske klimatske naprave zagotavljajo hlajenje in ogrevanje skozi vse leto, nameščena je prva faza talnega ogrevanja s pripravo za sončne kolektorje, uporabljeni pa so tudi kakovostni materiali, vključno s PVC stavbnim pohištvom in visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami v notranjosti in bazenu. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena, kar omogoča vselitev brez dodatnih naložb. Vila, ki se nahaja na robu vasi, ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. V bližini so številne kolesarske in pohodniške poti, naravne krajine, vinske ceste in znane istrske gostilne. Svetvinčenat je zgodovinsko mesto z bogato kulturno dediščino, hkrati pa se nahaja na odlični lokaciji – le 20–30 minut vožnje do obalnih mest, kot so Rovinj, Pulj ali Fažana. Ta vila je idealna za: - zasebno vilo za celoletno bivanje ali počitnice - luksuzni turistični najem z visokim dohodkovnim potencialom - družinsko življenje v naravnem in varnem okolju Bližina ugodnih ponudb: Morje/plaža - 15 km Letališče - 32 km Oddaljenost od večjih mest: Ljubljana: 178 km Dunaj: 559 km Budimpešta: 579 km Praga: 829 km München: 580 km Zagreb: 243 km Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Deana Cvitka E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1212108