Hiša - SVETVINČENAT - 790.000 EUR

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna enonadstropna hiša z bazenom, obdana z naravo Kot iz pravljice, na skalnati planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, leži ljubko renesančno mestece Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre in ga krasi eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. Občina Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniški dogodki ter vinsko-gastronomski turizem, ima 22 naselij. Prodamo moderno enonadstropno hišo z bazenom, ki se nahaja v tradicionalni istrski vasi, a hkrati dovolj blizu urbanih središč za hiter dostop do vseh ugodnosti. Vila se nahaja na mirni lokaciji in ponuja zasebnost in sprostitev v neokrnjeni naravi ter je le nekaj minut vožnje oddaljena od Svetvinčenta, kar vam zagotavlja popolno ravnovesje med mirnim življenjem v vasi in bližino večjih mest. Razdalja do Vodnjana ali Barbana je približno deset kilometrov, medtem ko je do Pulja, znanega mesta z bogato zgodovino in raznoliko ponudbo, le dvajset kilometrov. Ta izjemno ugodna lokacija omogoča enostavno povezavo z večjimi mestnimi središči in vsemi njihovimi ugodnostmi. Hiša se razprostira na parceli velikosti 895 m2, skupna površina same stavbe pa znaša 220 m2. Vila je sestavljena iz vhodne dvorane, kopalnice, pralnice/shrambe, kurilnice, prostorne dvorane, kjer se nahaja igralnica, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in neposrednim dostopom do terase za sončenje in čudovitega bazena, dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo v konceptu odprtega prostora. Neposreden izhod iz dnevne sobe vas popelje na pokrito teraso in teraso za sončenje z bazenom, kjer boste uživali v miru in tišini, ki ju ponuja ta izjemna novogradnja. Ko vstopite v to hišo, boste takoj opazili kakovost dekoracije in materialov. Vsa tla so obložena s ploščicami, pozimi pa boste uživali v talnem ogrevanju, ki ga lahko regulirate s toplotno črpalko. V vsaki sobi so nameščene klimatske naprave, ki zagotavljajo optimalne pogoje ogrevanja in hlajenja skozi vse leto. Hiša uporablja tudi sončne kolektorje za toplo vodo in ima 300-litrski bojler. Sončni kolektorji lahko služijo tudi kot dodatna možnost talnega ogrevanja s toplotno črpalko, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja. Na lepo urejenem vrtu se nahaja bazen s skupno površino 35 m2. Površina bazena je iz keramičnih ploščic, bazen pa ima tudi sistem elektrolize (slana voda). Narejene so priprave za ogrevanje bazena. V bližini bazena se nahaja prostorna pokrita letna kuhinja s skupno površino 30 m2. Letna kuhinja je popolnoma opremljena in ima velik kamin, žar, vodo in druge aparate, ki jih potrebujete za uživanje z družino in prijatelji. V prizidku je vrt, ki ga lahko uporabljate po svojih željah. Hiša ima tri parkirna mesta. Izolacija na hiši je 10 cm. V pritličju je satelitska televizija, internet in priprava za video nadzor. Ta čudovita pritlična hiša je opremljena s kakovostnim pohištvom, ki je vključeno v ceno. Kuhinja je opremljena s sodobnimi in kakovostnimi aparati. Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC-ja s troslojnim steklom, zunanja razsvetljava pa ustvarja čudovito vzdušje v večernih urah. Ta hiša je idealna za tiste, ki radi živijo v čudovitem naravnem okolju, z udobjem in vrhunskimi aparati. Zaradi svoje osamljene in mirne lokacije, skrite pred očmi, je to idealna priložnost za mirno družinsko življenje, počitnice in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1270793