Hiša - SVETVINČENAT - 790.000 EUR

V mirni, očarljivi vasici v bližini Svetvinčenta, ta popolnoma prenovljena kamnita hiša združuje tradicijo, zasebnost in sodobno udobje. Kot zadnja v nizu in v celoti obdana s kamnitim zidom, nepremičnina zagotavlja mir in popolno zasebnost, zaradi česar je odlična za družinsko življenje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema. Glavna hiša obsega 154 m² površine, razporejene v treh funkcionalnih etažah. Pritličje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo in WC za goste. Kuhinja in dnevna soba se odpirata na urejen vrt, tik ob kuhinji pa je pokrita terasa z žarom in veliko mizo za osem oseb - idealna za druženje v toplih poletnih večerih. Prvo nadstropje obsega kopalnico in dve spalnici, od katerih ima ena lastno garderobo. V drugem nadstropju, ki zagotavlja dodatno zasebnost, je še ena spalnica z lastno kopalnico in garderobno omaro. Na vrtu je bazen s prostorom za sončenje in tremi parkirnimi mesti ter dodatna stanovanjska enota - pritlična hiša s površino 54 m². Ta enota ponuja dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, ločeno spalnico, kopalnico in zasebno teraso z mizo za štiri osebe, kot nalašč za goste ali turistični najem. Na nasprotni strani bazena sta dva pomožna objekta - eden 30 m², drugi 27 m² ter dodatna shramba ob vhodu na parkirišče. Hiša je opremljena z več sistemi ogrevanja: centralno ogrevanje na pelete, peči na trda goriva, klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje ter solarni sistem za pripravo sanitarne vode. Objekt je varovan tudi z alarmnim sistemom, kar še dodatno prispeva k občutku varnosti. Celotna nepremičnina je skrbno prenovljena in obložena s kamnitimi bloki, pri opremi pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in pohištvo. Prodamo popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo. Lastništvo je urejeno (1/1), sama nepremičnina pa že leta dosega odlične rezultate pri turističnem najemu, zaradi česar je izjemno atraktivna naložba. Nepremičnina se nahaja na strateško odlični lokaciji - le 5 minut vožnje od Svetvinčenta, čarobnega srednjeveškega mesta, znanega po svoji zgodovini, kulturi in lokalnih dogodkih. Zaradi oddaljenosti do večjih istrskih središč je ta lokacija izjemno dostopna: Pulj: 25 km Rovinj: 28 km Poreč: 38 km Istrski Y (avtocesta): manj kot 10 minut vožnje. Za več informacij, dodatna vprašanja ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO GSM 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ +385981923830

ID: 1173172