Hiša - SVETVINČENAT - 635.000 EUR

Svetvinčenat je občina v Istri na Hrvaškem, znana po svoji zgodovini, kulturni dediščini in mirnem okolju. Glavno naseljeno območje je istoimensko mesto, ki je tipično istrsko srednjeveško naselje z dobro ohranjenim mestnim jedrom. Občina je znana tudi po svojih kulturnih spomenikih, kot je grad Morosini-Grimani, ki je danes priljubljena turistična destinacija. Naravne lepote, tišina in tradicija naredijo Svetvinčenat idealno destinacijo za ljubitelje zgodovine, kulture in narave. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzno vilo velikosti 125 m2, ki se nahaja v mirnem, naravnem okolju, pravi oazi elegance in udobja, kjer vsaka podrobnost odraža prefinjenost in uglajenost. Vila združuje razkošje z naravno lepoto in zagotavlja neverjeten bivalni prostor, ki je hkrati funkcionalen in estetsko prijeten. ž Prvi vtis naredita vhodna površina 2,88 m2 in širok hodnik (12,08 m2), ki vas uvede v prostor, razkrije povezane in odprte prostore. Srce doma je tudi prostorna kuhinja (11,78 m²) s sredinskim otokom, ki se odlično ujema z dnevno sobo in jedilnico (27,08 m²). Ta odprt prostor omogoča družinam in prijateljem, da uživajo v skupnih trenutkih, obilica naravne svetlobe pa ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Levo od vhoda je tehnični prostor (3,98 m²), praktično ločen od ostalih prostorov, z ločenim predelom za pranje perila. Dodatno je na voljo manjši WC (2,02 m²), ki se nahaja na sredini hodnika. Vila ponuja tri spalnice, vsaka s parketom, kar daje prostoru toplino in eleganco. Glavna spalnica (10,60 m²) z lastno garderobo (4,80 m²) in lastno kopalnico (5,06 m²) zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Preostala dva prostora (10,60 m² in 10,55 m²) se lahko uporabljata kot dvoposteljni ali otroški sobi in si delita skupno kopalnico (4,62 m²), ki je opremljena s sodobno sanitarno keramiko in luksuznimi detajli. Za popolno izkušnjo na prostem nudi 14,45 m² velika terasa s pergolo popolno okolje za uživanje v zunanjem okolju. Na voljo je tudi zunanja kuhinja s plinskim žarom, ki se nahaja ob bioklimatski pergoli ob bazenu. Bazen 9 x 3 metre s tehnologijo elektrolize za slano vodo in hidromasažo je popoln kraj za sprostitev in uživanje na soncu. Vila je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo in udobjem, vključno s toplotno črpalko Viessmann za talno ogrevanje, klimatskimi napravami Mitsubishi in filtrirano vodo, zunanji prostor pa je v celoti ograjen s 150 cm visokim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in varnost. Poleg tega vila ponuja elegantne in funkcionalne dodatke, kot so ročno izdelane mize in kopalniški bloki iz masivnega hrasta, vzporedni hladilnik z ledomatom in avtomatom za vodo, pečico, mikrovalovno pečico in indukcijsko kuhalno ploščo ter luksuzno dizajnersko razsvetljavo. Za ljubitelje umetnosti je notranja oprema delo hrvaškega akademskega slikarja in oblikovalca, katerega delo v prostoru odseva prefinjenost in individualnost. Ta luksuzna vila na zemljišču 840 m² ponuja popolno mešanico naravnega okolja in sodobnega udobja ter ustvarja prostor, kjer bo vsak trenutek užitek. Bližina vsebine: Restavracija, kavarna- 750 m Trgovina, pekarna- 2,8 km Morje- 13 km Lekarna, bencinska črpalka, bankomat- 7 km Športni center- 15 km Avtobusna postaja- 2 km Letališče- 15 km Nacionalni park Brioni- 12 km Razdalja med večjimi mesti: Pulj-Ljubljana: 200 km Pulj-Dunaj: 580 km Pulj-Budimpešta: 600 km Pulj-Praga: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID-KODA: 127-050 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

ID: 1142514