Hiša - SVETVINČENAT - 499.000 EUR

Prostorna dvojna kamnita hiša z dvoriščem in kmetijskim zemljiščem – Idealna za veliko družino Na prodaj je prostorna in popolnoma obnovljena dvojna kamnita hiša v nizu, ki se nahaja v mirni istrski vasi Režanci, blizu Štokovcev. Nepremičnina je sestavljena iz dveh povezanih hiš — tradicionalne kamnite hiše in novejše hiše iz 90-ih let — kar ustvarja funkcionalen in topel dom z več ločenimi območji, kar je posebej praktično za veliko družino. Skupna bruto površina znaša približno 300 m², bivalni del pa približno 245 m². Obnova je bila zaključena leta 2025, hiša pa se prodaja popolnoma opremljena z novim pohištvom. Značilnosti prilagojene družinskemu življenju Dvigni ločeni stopnišči, ki vodita v zgornja nadstropja – zagotavljata zasebnost in boljšo organizacijo prostora za več družinskih članov Povezava med hišama tudi na prvem nadstropju – fleksibilna razporeditev, ki obe hiši naredi funkcionalni enoti Kuhinja v središču doma – povezuje obe hiši in služi kot glavno zbirališče, opremljena z rustikalnimi elementi in pečjo na drva Adaptacija in materiali Popolna adaptacija 2025: nov strešni kritina, nove inštalacije, nova izolacija (zunanja in notranja), PVC okna, nove terasne ograje Novejša hiša – laminat najvišje kakovosti po celotni površini Stara hiša – obnovljena tradicionalna lesena tla Podstrešje stare hiše – pod novo streho, dovolj višine za ureditev dodatne sobe Razporeditev prostorov Dve dnevni sobi Dve kopalnici Walk-in omara Tri spalnice (dve z izhodom na teraso) Prostorno podstrešje kot četrta spalnica, s teraso in pogledom na naravo Gretje in oprema Tri Mitsubishi klimatske naprave Peč na drva Dva nordijska radiatorja Zunanje površine in zemljišče Tri dvorišča, ki zagotavljajo ločene cone za igro, druženje in zasebnost Zadnja terasa 30 m² z delom vrta Majhen vrt 25 m² Kmetijsko zemljišče 1.081 m², približno deset minut hoje Dvorišče nasproti hiše Konoba s kuhinjo in kaminom – praktično in prijetno območje za družinska srečanja Legalizirana pomožna stavba (trenutno pralnica-kuhinja) – dodatna funkcionalnost za vsakodnevno življenje Parkirišče za štiri avtomobile Druga dodatna dvoriščna stavba z možnostjo preureditve Možnost gradnje dodatne polkrožne hiše (vse stavbe so vrisane in legalizirane) Skupna površina gospodarskih zgradb: 150 m², dvorišča: 179 m² Lokacija in razdalje Pula – cca 20–25 km (do središča mesta in letališča) Rovinj – cca 28–30 km Pazin – cca 22 km Ta hiša zagotavlja vse potrebne prostore in dodatke za udobno in praktično življenje velike družine, z enostavnim dostopom do šol, trgovin in mestnih storitev, hkrati pa omogoča zasebnost in mirno življenje v mirni istrski vasi. Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentka.

ID: 1242976