Hiša - SVETVINČENAT - 1.250.000 EUR

Kaiser Immobilien ponosno predstavlja 290m2 veliko vilo, ki se nahaja v občini Svetvinčenat, Istra. Vila se nahaja na idealni lokaciji - le 15 km od mesta Pula in njegovega letališča, 12 km od nacionalnega parka Brioni in manj kot pol ure vožnje do vseh pomembnih destinacij znotraj istrskega polotoka. To luksuzno posestvo na 4200 m² ponuja popolnoma zasebno in mirno vzdušje, idealno za pobeg od vrveža vsakdanjega življenja. Urejeno območje obsega približno 2.500 m² in je odlično zasnovano za zagotavljanje udobja, elegance in nepozabnega doživetja. Kombinacija modernega dizajna in naravne lepote, Vila očara s popolnim ravnovesjem med sodobnim dizajnom in naravnimi elementi. Zunanjost in notranjost vile združujeta istrski kamen, prostrane zelenice in sredozemsko rastlinje z modernimi linijami in umetninami priznanega umetnika. Pritličje vile je sestavljeno iz pokritega vhodnega prostora velikosti 5 m², ki se odpira na prostoren hodnik velikosti 14 m², od koder lahko dostopate do vseh glavnih prostorov v pritličju. Na levi strani je praktična shramba velikosti 7,4 m², opremljena z napravami, kot sta pralni in sušilni stroj, ter ogrevalnim sistemom, ki zagotavlja preprostost vsakdanjega življenja. Na desni strani je prva spalnica, ki jo sestavljajo hodnik (3 m²), udobna soba (10 m²) in lastna kopalnica (4,8 m²), kar zagotavlja zasebnost in udobje. Nedaleč od spalnice se nahaja luksuzno opremljen wellness 26,5 m², ki vključuje finsko savno, hidromasažno kad, fitnes in dodatno stranišče 1,7 m², kot nalašč za trenutke sprostitve po napornem dnevu. Osrednji del pritličja sestavljajo elegantna dnevna soba (22,5 m²), moderna kuhinja (22,1 m²) in prostorna jedilnica (36 m²). Kuhinja je opremljena z najsodobnejšimi aparati, vključno s hladilnikom z zamrzovalnikom (drug ob drugem), ledomatom, aparatom za kavo, indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, toasterjem, mikrovalovno pečico, pomivalnim strojem, mešalnikom, grelnikom vode in sistemom za filtrirano vodo, zaradi česar je kot nalašč za kulinarične navdušence. Jedilnica nudi panoramski pogled na bazen in naravo, kar ustvarja idealno vzdušje za družinske obroke in srečanja. V pritličju je tudi otroška soba s površino 10,03 m², opremljena s pogradi, in površina 11 m², namenjena namestitvi bazenske opreme in dodatne shrambe. Dnevna soba, kuhinja in wellness imajo neposreden dostop do pokrite terase velikosti 19,07 m², ki nudi popoln prostor za sprostitev na prostem s pogledom na bazen in urejen vrt. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer 16 m² velik hodnik povezuje štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Največji prostor v prvem nadstropju meri 17,9 m², najmanjši pa 12,6 m². Vse sobe so opremljene z udobnimi posteljami, sodobno notranjostjo in zasebnimi TV sprejemniki, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Dodaten prostor za organizacijo ponuja shramba 3,01 m². Vsaka kopalnica v dvoposteljnih sobah ima tuš kabino, umivalnik, WC, sušilnik za lase, talno ogrevanje in radiator za sušenje brisač, kar zagotavlja občutek luksuza in praktičnosti. Posest ima zunanji bazen velikosti 54 m² s hidromasažo, slapom in možnostjo ogrevanja, obdan z ležalniki in senčniki. Zunanja kuhinja, plinski žar in prostorna terasa so idealni za kulinarična doživetja na prostem. Otroško igrišče in športni objekti, kot so namizni tenis in večnamenska oprema za odrasle. Opremljenost Vila ima talno ogrevanje, ventilatorske konvektorje za ogrevanje in hlajenje, hitri WiFi, vrhunsko kuhinjsko opremo in ločeno pralnico. S skrbno izbranimi detajli, kot sta hladilnik za vino in ozvočenje, je vsak kotiček vile zasnovan za maksimalno uživanje. Vaš novi dom čaka na vas. Ta vila ni samo nepremičnina - je način življenja. Ponuja razkošje, mir in bližino vseh pomembnih istrskih destinacij: 15 km od Pulja in puljskega letališča, 12 km od Brionov in morja ter manj kot pol ure vožnje do vseh pomembnih lokacij na polotoku. Izkoristite priložnost in si zagotovite svoj sanjski dom v enem izmed najbolj iskanih predelov Istre. Doživite razkošje, zasebnost in naravno lepoto. Bližina vsebine: Restavracija, kavarna- 750 km Trgovina, pekarna- 2,8 km Morje- 13 km Lekarna, bencinska črpalka, bankomat- 7 km Športni center- 15 km Avtobusna postaja- 2 km Letališče- 15 km Nacionalni park Brioni- 12 km Razdalja med večjimi mesti: Pulj-Ljubljana: 200 km Pulj-Dunaj: 580 km Pulj-Budimpešta: 600 km Pulj-Praga: 900 km Pula-München: 600 km Pula-Zagreb: 264 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID-KODA: 127-048 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

ID: 1142516