Parcela - SVETI ROK - 220.000 EUR

LOVINAC, SVETI ROK - PRILOŽNOST! Zemljišče v coni T1, vrhunska lokacija! Ponujamo vam izjemno investicijsko priložnost v osrčju Like, v občini Lovinac, naselju Sveti Rok. Gre za gradbeno zemljišče velikosti 4320 m², ki se nahaja na izjemno frekventni in strateški lokaciji, znotraj atraktivne cone T1 (gostinsko-turistična namembnost - hoteli). Zemljišče in razvojne priložnosti To prostorno zemljišče je ravno, pravilne oblike in pripravljeno za začetek projektiranja. Nahaja se ob asfaltni cesti z zavarovanim dostopom, zaradi česar je idealno za logistiko. Glede na cono T1 je zemljišče idealno za: Gradnjo butičnega hotela ali vrhunskega turističnega naselja. Razvoj etno vasi z avtentičnimi liškimi počitniškimi hišami, ki združujejo razkošje in tradicijo. Večnamenski turistični center z gostinskimi objekti, kongresnimi dvoranami ter wellness in spa ponudbo. Gastronomsko destinacijo s poudarkom na lokalnih liških sestavinah, skupaj z namestitvenimi zmogljivostmi. Glavna prednost je lega ob glavni cesti, ki povezuje avtocesto A1 (križišče Sveti Rok) s preostalim delom Like, zaradi česar je nepogrešljiva postaja za tranzitne potnike in ciljne turiste. Sveti Rok in Lika: Skriti dragulj Hrvaške Sveti Rok ni le točka na avtocesti; je vrata v najbolj ohranjen del hrvaške narave. Ob vznožju Velebita se nahaja nedotaknjena narava, čist zrak, sveža voda in mir, ki ga je vse težje najti. Lika, zgodovinsko srce Hrvaške, doživlja svojo veliko renesanso. Je regija kontrastov – od kraških polj do mističnih gozdov, idealna za ljudi, ki želijo pobegniti mestnemu vrvežu, pa tudi za pustolovce. Prihodnost turizma v Liki: Poslovanje skozi vse leto Pozabite na turizem le treh poletnih mesecev. Lika ima potencial za 365 dni poslovanja: Pomlad/Poletje/Jesen: Pohodništvo (Velebit), alpinizem, kolesarjenje (razvita mreža poti v občini Lovinac), jamarstvo (Cerovačke jame), lov, ribolov, vožnja s kanuji in obisk bližnjih narodnih parkov (Plitviška jezera, Severni Velebit, Paklenica – vse v 30–60 minutah vožnje). Zima: Zimske radosti, sankanje (Sveti Rok je znan po sankaški progi), smučanje na bližnjih lokacijah in čarovnija Velebita pod snegom. Mir, osamljenost in kamin postanejo luksuzna ponudba. To zemljišče ponuja možnost ustvarjanja »baze«, s katere lahko turisti raziskujejo celotno Liko in Dalmacijo (ki je oddaljena le 20 minut vožnje skozi predor Sveti Rok). Razvoj občine Lovinac in ugodne cene nepremičnin Občina Lovinac se profilira kot moderna, okoljsko ozaveščena destinacija, osredotočena na trajnostni turizem. Infrastruktura se aktivno razvija, podpirajo se lokalni zasebni lastniki nepremičnin in vlagatelji. Za razliko od prenaseljene obale Lika še vedno ponuja realne in dostopne cene nepremičnin. Vlaganje v tem času pomeni nakup "na dnu" rastočega trenda. Z naraščajočim zanimanjem za Liko (zlasti s strani zahodnoevropskih turistov, ki iščejo naravo) se bodo cene neizogibno zvišale. Zato je to zemljišče odlična "priložnost" - visok potencialni donos naložbe z še vedno dostopnimi vstopnimi stroški. Za več informacij nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1268691