Hiša - SVETI PETAR U ŠUMI - 690.000 EUR

ISTRA, SVETI PETAR U ŠUMI - Čudovita vila na prostorni parceli! V samem srcu Istre, v Svetem Petru u Šumi, se nahaja ta čudovita dokončana vila, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, narave in sodobnega udobja. Obdana s starimi gozdovi, vinogradi in zelenjem, na hriboviti planoti in v mirnem zaselku, je vila diskretno skrita pred očmi, hkrati pa ima odlične prometne povezave z vsemi deli Istre. Sveti Petar u Šumi, najbolj nenavadno istrsko naselje, je znano po svojih raztresenih hišah, suhozidih in pristnem ambientu, ki tukaj še vedno živi v polnem sijaju. Vila je zgrajena v elegantnem vintage slogu, z več poševnimi strehami na različnih nivojih, in se razprostira na veliki in skrbno urejeni parceli velikosti 2.273 m2, ki jo mejijo suhozidi in obdajajo mogočni hrasti. Skupna površina hiše je 310 m2, od tega je 280 m2 neto bivalne površine brez teras, razporejene po kleti, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, prostorna dnevna soba odprtega tipa s kaminom na drva, kuhinja in jedilnica z dostopom do terase, dve spalnici, od katerih ima ena dostop do pokrite terase, kopalnica in dodatna shramba. Iz pritličja vodi stopnišče v klet, kjer se nahaja kurilnica s toplotno črpalko, shramba, prostor, namenjen wellnessu ali savni, in dodaten večnamenski prostor, ki ga je mogoče urediti kot igralnico, konobo ali prostor za sprostitev. V prvem nadstropju sta dve spalnici, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico in dostopom do terase, druga spalnica pa ima dodatno ločeno kopalnico. Vila ima skupno štiri spalnice in tri kopalnice, zaradi česar je idealna za družinsko življenje ali luksuzni turistični najem. Vse sobe imajo talno ogrevanje s toplotno črpalko, za hlajenje pa je nameščenih pet klimatskih naprav. Notranje stavbno pohištvo, tla in pohištvo so visoke kakovosti, s poudarkom na vzdržljivosti in estetiki. Na prostornem vrtu prevladuje 12 x 5 metrov velik bazen, obložen s steklenim mozaikom, z urejeno plažo velikosti 170 m2, tlakovano z belo protizdrsno keramiko. Ob bazenu je pokrita terasa s pripravljenimi inštalacijami za elektriko in vodo, idealna za bodočo poletno kuhinjo in druženja na prostem. Na parceli je tudi več parkirnih mest, celotno posestvo pa obdaja betonski zid s fasadno obdelavo. Ta vila predstavlja redko priložnost za nakup dokončane, luksuzne nepremičnine na izjemno mirni in pristni lokaciji v osrednji Istri, idealne kot zasebna rezidenca ali naložba za turistični najem višje kategorije. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1244364