Hiša - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI - 850.000 EUR

SVETI LOVREČ - ISTRA Sveti Lovreč je majhna vasica v notranjosti Istre, med Porečem in Pazinom. Nosi čar preteklosti, ki ga je mogoče čutiti na vsakem koraku tlakovanih ulic. To mestece, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, ohranja svojo bogato zgodovino za dobro ohranjenim srednjeveškim obzidjem. V bližini zgodovinskega Svetega Lovreča stoji moderna hiša iz leta 2024, ki s svojim sodobnim dizajnom in udobjem ponuja idealen umik pred vsakdanjim stresom. Ta novogradnja, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 790 m², izžareva razkošje in premišljeno razporeditev prostorov ter zagotavlja popolno mešanico naravnega okolja in sodobnega življenja. Hiša se razprostira v dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju – in je bila skrbno zasnovana tako, da ustreza vsem potrebam sodobnega življenja. Vsaka soba izžareva prostornost in svetlobo, velika okna pa ponujajo čudovit razgled in omogočajo obilo naravne svetlobe čez dan. V pritličju hiše se nahaja elegantna kuhinja z jedilnico, opremljena z velikimi drsnimi stenami, ki odpirajo prostor na zunanji del z ogrevanim bazenom velikosti 9 x 4 metre in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo. Dnevna soba, ki se nahaja ob kuhinji, je idealna za sprostitev, toplino pa zagotavlja kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. V pritličju je tudi kopalnica z gostovskim straniščem, prostorna spalnica z lastno kopalnico in praktična pralnica. Velike drsne stene v kuhinji, dnevni sobi in spalnici omogočajo neposreden dostop do terase z bazenom, kjer lahko uživate na prostem vse leto. Prvo nadstropje hiše ponuja tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse družinske člane ali goste. Dve terasi v prvem nadstropju ponujata čudovit razgled na okolico in ponujata popoln kraj za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, klimatsko napravo z inverterji (1 zunanja enota in 5 notranjih enot), sončnimi paneli za toplo vodo in elektriko ter PVC stavbnim pohištvom z mrežami proti komarjem in avtomatskimi roletami, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobje. Poleg tega je na voljo video nadzor, dve pokriti parkirni mesti s polnilnico za električne avtomobile in dve dodatni nepokriti parkirni mesti. Zunanja shramba velikosti 30 m² zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Pomembno je omeniti, da ima hiša vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter energetskim certifikatom A+, kar zagotavlja njeno kakovost in energetsko učinkovitost. Lastništvo je urejeno 1/1, kar zagotavlja dodatno varnost bodočim lastnikom. Ta hiša ni le kraj za bivanje, temveč tudi priložnost za uživanje v miru in lepoti istrske narave, z bližino vseh ugodnosti, ki jih ponuja Sveti Lovreč. Idealna je za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med sodobnim udobjem in naravno idilo. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pulj: 32 km * VILA Z BAZENOM * 4 SPALNICE (1 SPALNICA V PRITLIČJU IN 3 SPALNICE V PRVEM NADSTROPJU) * 5 KOPALNIC * OGREVAN BAZEN (9 x 4 m) * SONČNI SISTEMI ZA TOPLO VODO IN ELEKTRIČNO OGREVANJE * TALNO OGREVANJE NA ROČICO * 5X KLIMATSKA NAPRAVA Z INVERTERJI (1 zunanja enota in 5 notranjih enot) * KAMIN V DNEVNI SOBI * PVC STAVBA IN AVTOMATSKE ŽALUZIJE * VIDEO NADZOR * 2 POKRITI PARKIRIŠČNI MESTI * 2 ZUNANJI PARKIRIŠČNI MESTI * POLNILNICA ZA ELEKTRIČNE AVTOMOBILE

ID: 1095365