Hiša - SVETI FILIP I JAKOV - 1.000.000 EUR

Kaiser Immobilien daje na trg: Dizajnersko vilo s pogledom na bazen, morje in otok Predstavljamo prostorno in elegantno dvonadstropno vrstno vilo z vrtom, bazenom ter pogledom na morje in otok, ki nudi vrhunsko udobje in sodoben dizajn. S skupno površino 170,05 m². Vila je grajena z visokokakovostnimi materiali z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izolirana z EPS izolacijo (5-10 cm) in zaključeno s fasadnim ometom. Ojačan s polimercementnimi plastmi za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Vsaka vila je ločena z visokimi zidovi, ki ščitijo zasebnost in zagotavljajo varnost. Glavni ograjni zid, višine 1,80 m, se razprostira vzdolž celotne parcele. Drugi zid, ki se nahaja nad glavnim ograjnim zidom, ki deli prostor med vilami in dvoriščem, je prav tako visok 1,80 m. Dodatne prednosti vile so odprt koncept dnevne sobe in kuhinje, prostorne spalnice z garderobami in zasebnimi kopalnicami ter velika terasa in vrt. Nahaja se v mirnem okolju slikovitega dalmatinskega mesta Sv. Filip i Jakov, blizu Biograda na Moru in le 20 km od Zadra, ta nepremičnina ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine vseh dobrin. Skrito pred mestnim vrvežem se nahaja v neposredni bližini morja in centra mesta, kar omogoča udobno življenje ali donosno turistično naložbo. Obdana s hišami, sredozemskim gozdom in čudovitim panoramskim pogledom na morje in otoke je ta lokacija idealna za sprostitev in uživanje v naravnem okolju. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je prostor ves dan osvetljen z naravno svetlobo, za vrhunsko udobje pa poskrbijo kakovostni parketi in elegantna keramika s talnim gretjem. Popolna klimatizacija v vsaki sobi dodatno prispeva k prijetnemu bivanju v vseh letnih časih, kar zagotavlja maksimalno udobje in luksuzen življenjski slog. Gradnja se bo začela oktobra 2025. , zaključek gradnje pa do 15.06. 2026. Razporeditev prostorov: Pritličje - 68,01 m² Dnevna soba + jedilnica + kuhinja (38,32 m²) - prostorna, odprta zasnova s steklenimi stenami od tal do stropa z izhodom na vrt Vhodna površina -6,50 m² Spalnica -12,50 m² Kopalnica -5,03 m², moderno urejena z vrhunsko keramiko in talnim gretjem ter kabino za prhanje Stopnišče - 5,16 m², elegantno povezuje pritličje s prvim nadstropjem. Nadstropje – 60,82 m² Spalnica - 19,44 m² – prostorna soba z dodatnim prostorom in lastno kopalnico Spalnica -14,22 m2 – z lastno kopalnico Kopalnica - 4,47 m² – moderna in funkcionalna s kvalitetno keramiko in talnim gretjem Kopalnica - 6,91 m² – dodatna kopalnica za maksimalno udobje z vrhunsko keramiko in talnim gretjem Predsoba 3,34 m² – funkcionalna povezava prostora prostorih. Predprostor - 4,84 m² - eleganten in praktičen prehod. Garderobna omara 1 -3,60 m² – popoln prostor za organiziranje oblačil. Garderobna omara - 4,86 m² - dodatni prostor za shranjevanje. Stopnišče 5,16 m² – elegantno in varno povezuje dve etaži. Zunanji prostori – 41,22 m² Nepokrita terasa -21,78 m² – idealna za sprostitev na svežem zraku. Vrt - 4,11 m² - zeleni kotiček za uživanje v naravi. Bazen - 18 m2 Parkirni prostor - 4,02 m² - varen prostor za vaš avto. Sveti Filip i Jakov je očarljivo, majhno obmorsko mesto, ki se nahaja na jadranski obali, znano po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in razčlenjeni obali v neposredni bližini nacionalnega parka Kornati. Nahaja se 4 km od mesta Biograd na Moru in le 25 km od mesta Zadar, zaradi česar je idealen kraj za mirno življenje ali počitnice. Oddaljenosti: Avtocesta A1 (izhod Benkovac) – 20 km Letališče Zadar – 25 km Nacionalni parki: - Kornati (izleti z ladjo iz mesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vransko jezero (park narave) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te luksuzne hiše! Za več informacij se z zaupanjem obrnite na nas: Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1149795