Hiša - SVETI FILIP I JAKOV - 1.000.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja na trgu: Dizajnersko vilo z bazenom in pogledom na morje in otoke. Predstavljamo vam prostorno in elegantno dvonadstropno polsamostojno vilo z vrtom, bazenom in pogledom na morje in otoke, ki ponuja vrhunsko udobje in sodoben dizajn. S skupno površino 170,05 m². Vila je zgrajena iz visokokakovostnih materialov z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izoliranimi z EPS izolacijo (5-10 cm) in zaključenimi s fasadnim ometom. Ojačane so s polimerno-cementnimi plastmi za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Vsaka vila je ločena z visokimi ograjnimi zidovi, ki ščitijo zasebnost in zagotavljajo varnost. Glavni zid, visok 1,80 m, poteka vzdolž celotne parcele, medtem ko ima drugi zid, ki se nahaja nad glavnim zidom in deli prostor med vilama in dvoriščem, prav tako višino 1,80 m. Dodatne prednosti vile so odprt koncept dnevne sobe in kuhinje, prostorne spalnice z garderobami in lastnimi kopalnicami ter velika terasa in vrt. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem okolju slikovitega dalmatinskega mesteca Sv. Filip i Jakov, v bližini Biograda na Moru in le 20 km od Zadra, ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine vseh ugodnosti. Skrita pred mestnim vrvežem, se nahaja v neposredni bližini morja in središča mesta, kar omogoča udobno življenje ali donosno turistično naložbo. Obdana s hišami, sredozemskim gozdom in čudovitim panoramskim razgledom na morje in otoke, je ta lokacija idealna za sprostitev in uživanje v naravnem okolju. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je prostor ves dan osvetljen z naravno svetlobo, visokokakovosten parket in elegantna keramika s talnim ogrevanjem pa zagotavljata vrhunsko udobje. Popolna klimatska naprava v vsaki sobi dodatno prispeva k prijetnemu bivanju v vseh letnih časih, saj zagotavlja maksimalno udobje in razkošen življenjski slog. Gradnja se bo začela oktobra 2025 in bo končana do 15. junija 2026. Razporeditev prostorov: Pritličje - 68,01 m² Dnevna soba + jedilnica + kuhinja (38,32 m²) - prostorna, odprt koncept s steklenimi stenami od tal do stropa z dostopom do vrta Vhodni prostor - 6,50 m² Spalnica - 12,50 m² Kopalnica - 5,03 m², moderno opremljena z vrhunsko keramiko in talnim ogrevanjem ter tušem Stopnišče - 5,16 m², elegantno povezuje pritličje s prvim nadstropjem. Nadstropje – 60,82 m² Spalnica - 19,44 m² – prostorna soba z dodatnim prostorom in lastno kopalnico Spalnica - 14,22 m2 – z lastno kopalnico Kopalnica - 4,47 m² – moderna in funkcionalna z visokokakovostno keramiko in talnim ogrevanjem Kopalnica - 6,91 m² – dodatna kopalnica za maksimalno udobje z vrhunsko keramiko in talnim ogrevanjem Hodnik 3,34 m² – funkcionalen prostor, ki povezuje sobe. Vhodna dvorana - 4,84 m² – eleganten in praktičen prehod. Garderoba 1 - 3,60 m² – popoln prostor za organizacijo oblačil. Garderoba - 4,86 m² – dodaten prostor za shranjevanje. Stopnišče 5,16 m² – elegantno in varno povezuje obe nadstropji. Zunanje površine – 41,22 m² Nepokrita terasa - 21,78 m² – idealna za sprostitev na svežem zraku. Vrt - 4,11 m² - zeleni kotiček za uživanje v naravi. Bazen - 18 m2 Parkirno mesto - 4,02 m² - varen prostor za vaš avto. Sveti Filip i Jakov je očarljivo, majhno obmorsko mesto na jadranski obali, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in razvejani obali v neposredni bližini narodnega parka Kornati. Nahaja se 4 km od mesta Biograd na Moru in le 25 km od mesta Zadar, zato je idealen kraj za mirno življenje ali počitnice. Razdalje: Avtocesta A1 (izvoz Benkovac) - 20 km Letališče Zadar - 25 km Nacionalni parki: - Kornati (izleti z ladjo iz mesta) - Krka - 50 km - Paklenica - 60 km - Vransko jezero (naravni park) - 10 km Split - 144 km Zadar - 25 km Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te luksuzne hiše! Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem: Tel.: 00385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1149795