Hiša - SUSAK - 415.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja čudovito avtentično hišo na otoku Susak, Mali Lošinj. Tlorisna površina je 159 m2 v treh etažah: 57 m2 v pritličju, 51 m2 v prvem nadstropju in 51 m2 v drugem nadstropju. Skupna bivalna površina hiše je 159 m2. Terasa v pritličju hiše ima površino 36 m2, terasa v prvem nadstropju pa ima površino 28 m2, skupaj 64 m2 terase. Hiša z dvema terasama s pogledom na morje ima skupno površino 223 m2. Hiša je vpisana v zemljiško knjigo brez bremen. Leta 2006 je bila popolnoma prenovljena kot dvojček. Vsaka s svojim vhodom in izhodom na teraso. Vsak dupleks obsega 79,5 m2 bivalne površine in 32 m2 terase. Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana in obnavljana. Je kategoriziran za oddajanje. Pri gradnji so bili upoštevani pogoji kulturne dediščine. Zgrajena je iz kamna in opeke, s kamnitimi okvirji za zunanja vrata in okna. Na hiši so bili zgrajeni novi temelji, armiranobetonski rezervoar 14m3, armiranobetonske plošče v dveh etažah s toplotno izolacijo in leseno kritino. V pritličju je kuhinja z jedilnico, dnevna soba in kopalnica z WC-jem. Tlak je iz kvalitetne keramike. Streha je armirano betonska s toplotno izolacijo in dvoslojno opečno kritino. V drugem. V odprtem nadstropju do višine 4m so vidni leseni tramovi z leseno oblogo. Izdelana je nova fasada, stavbno pohištvo - okna, polkna in vrata - je iz sibirskega macesna. Na vseh oknih so nameščeni kvalitetni komarniki. Notranjost hiše je kombinacija naravnega kamna, opeke, lesa in cementnega ometa v beli barvi. V 1. nadstropju je obzidana terasa, odprta proti morju, tla so prekrita s tropskim lesom banghirai. Dvojček v treh etažah obsega: - pritličje: 2x kuhinja z jedilnico, 2x dnevna soba, 2x kopalnice z wc-jem, 2x moderno leseno stopnišče z inox ograjo, 2x izhod na ograjeno teraso iz avtohtonega kamna z letnimi kuhinjami - električni žari, stara opeka betonirana. nadstropju, 93 m2 (57 m2 hiša in 36 m2 terasa) - prvo nadstropje: 2 triposteljni sobi z izhodom na teraso in pogledom na morje, 79 m2 (hiša 51 m2 in terasa 28 m2) - II. 1. nadstropje: 2 troposteljni sobi s pogledom na morje, 51 m2 - leseno stopnišče je postavljeno na moderno inox ograjo, trenutno je opremljena za do 12 oseb. Za ogrevanje in hlajenje skrbi dvojna inverterska klimatska naprava, hiša ima TV in internetno povezavo. Vodna črpalka je nameščena zunaj hiše. Voda se odvaja v triprekatno greznico, ki se nahaja na ulici. Za vsa vprašanja se obrnite na agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1162791