Hiša - SUKOŠAN - 1.600.000 EUR

Predstavljajte si, da se zbudite ob šumu valov in vonju morja, medtem ko vaš pogled beži po neskončni modrini Jadranskega morja. Ta ekskluzivna nepremičnina, ki se nahaja v Sukošanu, na prostorni parceli 667 m2, vam ponuja prav to – popolno mešanico luksuza, zasebnosti in poslovnega potenciala. Ne glede na to, ali iščete elitno hišo ob obali ali naložbo z izjemnim potencialom, ta hiša predstavlja redko priložnost, ki je ne smete zamuditi. Eleganca in funkcionalnost v treh nadstropjih S površino 480 m2 je ta prostorna vila razporejena v treh nadstropjih, skrbno zasnovana za maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Vsako nadstropje izžareva prefinjen dizajn in vrhunske materiale, prostorne terase in velike steklene stene pa so zasnovane tako, da interier nenehno povezujejo z lepoto mediteranske pokrajine. • Pritličje – Kombinacija luksuza in udobja vas pričaka velik in svetel dnevni prostor, katerega steklene stene zagotavljajo neoviran pogled na morje. Zraven je sodobna kuhinja, opremljena z vrhunskimi aparati, jedilnica pa z elegantnim dizajnom kar vabi k uživanju v obrokih. Ta prostor se odpira na pokrito teraso, idealno za jutranjo kavo ali romantične večere ob sončnem zahodu. V pritličju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojim slogom in toplino, kot nalašč za miren oddih. Tu je še kopalnica, shramba in tehnični prostor, ki dodatno povečujejo praktičnost prostora. Posebno razkošje daje garaža z neposrednim vhodom v hišo, ki zagotavlja popolno zasebnost in varnost. Poseben segment pritličja predstavlja notranje stopnišče, ki vodi v nadstropje, kjer sta še dve prostorni spalnici s skupno kopalnico. Te sobe odlikujeta mir in intima, ena izmed njih pa se odpira na prostoren balkon s čudovitim pogledom na morje, zaradi česar je idealen kotiček za uživanje v meditativnih trenutkih. • Prvo nadstropje – Dva prostorna apartmaja s pogledom na morje Prvo nadstropje te impresivne nepremičnine sestavljata dva apartmaja različnih velikosti. 40 m2 veliko stanovanje je zasnovano kot funkcionalna celota z dobro izkoriščenostjo prostora, večje 60 m2 veliko stanovanje pa nudi dodatno prostornost in udobje. Oba apartmaja imata lastna balkona, ki omogočata neovirano uživanje v pogledu na morje in okoliško sredozemsko pokrajino. • Drugo nadstropje – Prostorna stanovanja in sanjske terase V drugem nadstropju so trije apartmaji. Dve večji stanovanji velikosti 55 m2 sta zasnovani s poudarkom na luksuzu in udobju, medtem ko je tretje stanovanje velikosti 40 m2 zasnovano kot kompakten, a funkcionalen prostor. Apartmaji velikosti 55 m2 imajo lastne terase, ki ponujajo spektakularen panoramski pogled na morje, kar ustvarja edinstveno doživetje sredozemskega načina življenja. Zunanji prostor - oaza zasebnosti in rekreacije Na parceli velikosti 187 m2 se nahaja prostorno dvorišče, ki se lahko uredi po željah novega lastnika. Tu je že urejeno veliko parkirišče s pokritimi prostori, obstaja pa tudi možnost izgradnje bazena, kar bi še povečalo atraktivnost te nepremičnine. Prostor je idealen za organizacijo sproščujočih večerov z žarom ali sončenjem v zasebnosti lastnega dvorišča. Potencial za najem ekskluzivnega butičnega hotela ali luksuznega stanovanja ni le dom, ampak tudi prava poslovna priložnost. Zahvaljujoč idealni lokaciji, razkošnemu dekorju in prostornim enotam ima hiša ogromen potencial za preureditev v butični hotel. Obstoječa prostorska razporeditev omogoča visoko zasedenost in visoke prihodke, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno privlačna naložba. Ta luksuzna vila že uspešno posluje v turističnem sektorju z uveljavljeno dejavnostjo oddajanja apartmajev, ki dosega visoko stopnjo zasedenosti v spomladanskem in poletnem obdobju. Zaradi svoje izjemne lokacije je vila med gosti prepoznana kot idealen kraj za počitnice. Novi lastnik ima možnost prevzema že razvitega podjetja z odličnimi ocenami in stalnimi gosti, zaradi česar je ta nepremičnina še bolj privlačna naložba. Nebeška lega - Kombinacija narave in urbanega udobja Sukošan, priznan kot eno najbolj zaželenih obalnih mest v bližini Zadra, očara s svojim pristnim vzdušjem in neokrnjeno naravo. Tukaj boste našli kristalno čisto morje, slikovite plaže in mirne zalive, kot nalašč za sprostitev. Hkrati pa so vrhunske restavracije, trgovine in vse ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje, na dosegu roke. Letališče Zadar in avtocesta omogočata enostaven dostop iz katerega koli dela Evrope, kar dodatno povečuje privlačnost te lokacije. Zaključek – Nepremičnina, ki presega pričakovanja Ta vila v Sukošanu predstavlja popolno mešanico elegance in sredozemske lepote. Ne glede na to, ali iščete elitni dom zase in za svojo družino ali želite investirati v ekskluzivni turistični projekt, ta nepremičnina ponuja vse, kar bi si lahko želeli. S prostorno notranjostjo, izjemno lokacijo, spektakularnimi razgledi in poslovnim potencialom je prava redkost na trgu. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega sredozemskega bisera! Kaiser Immobilien – Vaš partner pri uresničevanju vaših sanj o nepremičnini ob morju. Bližina vsebine: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar Letališče: 11 km Oddaljenost od večjih mest: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budimpešta: 625 km Sukošan-München: 750 km Sukošan-Dunaj: 640 km Sukošan-Praga: 910 km Agencijska provizija za kupca je 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KODA: 128- Za več informacij se obrnite na: Nina Fabijan

ID: 1149792