Stanovanje - STIVAŠNICA - 267.000 EUR

Kaiser Immobilien daje na trg: Luksuzno stanovanje ob morju z zasebnim bazenom - popolna oaza v Stivašnici vključuje stanovanje v visokem pritličju z bazenom in vrtom, objekt s 6 apartmaji v dveh etažah. Gradnja bo predvidoma zaključena leta 2026. Nahaja se v osrčju mirne in idilične vasice Stivašnica, ki se nahaja ob jadranski obali, nedaleč od mesta Šibenik. Ta eleganten dom je idealen za tiste, ki iščejo pobeg od vrveža mestnega življenja, hkrati pa želijo uživati v vseh ugodnostih sodobnega življenja. Stanovanje z notranjo površino 72,60 m² je bilo zasnovano s posebnim poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, ki se naravno povezuje s sodobno opremljeno kuhinjo in jedilnico. Dve udobni spalnici nudita popoln prostor za sprostitev, medtem ko elegantna kopalnica v vašo dnevno rutino vnese pridih razkošja. Kar ločuje to stanovanje od drugih, je impresiven zunanji prostor. Prostorna terasa s 16,6 m² je idealna za jutranjo kavo s pogledom na morje ali romantične večere ob sončnem zahodu. Največja prednost tega stanovanja pa je zagotovo zasebni bazen v izmeri 27,56 m², ki omogoča popolno sprostitev v miru lastnega dvorišča. Bazen je povezan s 27,36 m² veliko strojnico, ki zagotavlja vse potrebne tehnične pogoje za njegovo nemoteno delovanje. Stanovanju pripada tudi shramba v izmeri 5,8 m² ter parkirno mesto v izmeri 12,5 m², kar zagotavlja udobje in varnost lastnikov in njihovih gostov. Ta apartma se nahaja le nekaj korakov od kristalno čistega morja in ponuja idealno kombinacijo razkošja in naravne lepote. Ne glede na to, ali iščete svoj popoln dom ob morju ali naložbo z velikim potencialom, to stanovanje ponuja vse, kar bi si lahko želeli. Prostorna, elegantna in opremljena z vsemi potrebnimi dodatki predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje luksuz, funkcionalnost in odlično lokacijo. Gradbeni standardi in kakovost materialov: Konstrukcija: Armiranobetonski okvir s termo blok opeko debeline 25 cm, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in stabilnost objekta. Fasada: 10 cm kamena volna in zaključna obloga iz dalmatinskega kamna in akrilnega ometa. Streha: Mediteranski strešniki in toplotna izolacija iz mineralne volne 19 cm. Mizarstvo: PVC profili z izo steklom polnjenim z argonom in motorizirana aluminijasta polkna. Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna vrata s toplotno in zvočno izolacijo. Sanitarije: vrhunska keramika, armature GROHE in HANSGROHE, vgradni splakovalniki GEBERIT. Tlaki: V dnevnih in spalnih prostorih troslojni hrastov parket, kuhinja in vhod pa sta obložena s keramičnimi ploščicami. Ogrevanje in hlajenje: Mitsubishi inverter sistem ogrevanja in hlajenja, električno talno ogrevanje v bivalnih prostorih in kopalnici. Prezračevanje: Mehansko prezračevanje sanitarnih prostorov in kuhinje zagotavlja svež zrak v vseh prostorih. Elektroinštalacije: Kabelska napeljava za TV, internet in telefon, domofon s prostoročno konzolo in priprava za polnilnico za električni avto. Stivašnica je turistično naselje, ki se nahaja v istoimenskem zalivu, 12 km jugovzhodno od Rogoznice, ki je 34 km oddaljena od mesta Šibenik, nedaleč od rta Planka. Ta mirna destinacija je idealna za ljubitelje narave in čistega morja. Plaže so večinoma kamnite z betonskimi terasami in nekaj prodnatimi površinami. Morje je izjemno čisto, idealno za kopanje, potapljanje in druge aktivnosti. V bližini je marina Frapa, ena najlepših marin na Jadranu, z bogato ponudbo za navtike in obiskovalce. Oddaljenost do večjih mest in cest: Zadar: Stivašnica je od Zadra oddaljena približno 120 km. Šibenik: Nahaja se približno 50 km jugovzhodno od Šibenika. Split: Razdalja do Splita je približno 55 km. Avtocesta A1: Najbližji dostop do avtoceste A1 je preko izvoza Šibenik ali Prgomet, kar omogoča enostaven dostop do severnega in južnega dela Hrvaške. Provizija kupca se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte: Tel: +385992510230, Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1153856