Stanovanje - SRIMA - 665.574 EUR

ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse v novogradnji s strešno teraso, pogledom na morje in dvigalom DUX Nekretnine predstavlja ekskluzivni penthouse S8, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osmimi stanovanjskimi enotami, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugi vrsti od morja. Ta edinstvena nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lego – idealna izbira za luksuzno družinsko življenje, počitnice ali naložbo z izjemnim potencialom za najem. Penthouse S8 ponuja prostorno in funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami, od katerih imata dve svojo kopalnico, skupno tremi kopalnicami in prostornim odprtim bivalnim prostorom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 19,80 m², ki je idealna za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju. Posebnost te nepremičnine je prostorna strešna terasa velikosti 56,84 m² s pogledom na morje - idealen kraj za zasebno sončno površino, jacuzzi, poletno kuhinjo ali druženje na prostem. Stanovanje je orientirano proti morju, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe in spektakularne razglede čez dan. Stavba ima dvigalo, stanovanju pa pripada tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina stanovanja znaša 194,22 m², uporabna bivalna površina pa 141,69 m². Tloris (neto površina): • Vhodna površina: 3,93 m² • Kuhinja, dnevna soba in jedilnica: 39,72 m² • Pokrita terasa: 19,80 m² • Hodnik: 12,01 m² • Spalnica 1: 12,31 m² • Kopalnica 1: 4,29 m² • Spalnica 2: 15,03 m² • Kopalnica 2: 4,84 m² • Spalnica 3: 12,39 m² • Kopalnica 3: 7,93 m² • Stopnišče: 5,13 m² • Strešna terasa: 56,84 m² Skupna neto površina: 194,22 m² Uporabna bivalna površina: 141,69 m² Oprema in značilnosti: • Oddaljenost od morja in plaže: 70 m / 1 minuta hoje • Drugo nadstropje s pogledom na morje • Dvigalo v stavbi • Tri spalnice, dve z lastno kopalnico (en-suite) • Skupaj tri kopalnice • Prostorna strešna terasa 56,84 m² • Pokrita terasa s pogledom na morje • Odprt bivalni prostor: kuhinja, jedilnica in dnevna soba • Eno parkirno mesto vključeno v ceno • Zunanje stavbno pohištvo iz visokokakovostnih aluminijastih profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom z odlično energetsko učinkovitostjo - zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli - električno upravljane rolete in komarniki - dvižno-drsne stene, okovje in ročaji priznanih proizvajalcev • Protivlomna in ognjevarna vhodna vrata priznanega proizvajalca s certifikatom • Notranja vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami - podboji in letve iz masivnega lesa • Steklena ograja za teraso, tip Lamistal 2x1 cm • Stene in stropi ometani in pobarvani v beli barvi • Notranje police iz kamna Plano, debeline 3 cm, polirane in s profiliranimi robovi • Ekstra razred Talne obloge in ploščice v notranjih prostorih in na terasah • Kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa • Talno ogrevanje po celotnem stanovanju • Klimatska naprava v dnevni sobi (5,0 kW inverter) in v spalnicah (2,5 kW inverter na sobo) • Sanitarna oprema priznanih proizvajalcev (Kolpa-san, Hansgrohe) • Vgradni splakovalniki (Liv, Geberit), steklene stene za tuširanje in kanaleti (Voxort ali podobno) • Modularna stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi • Svetila v kopalnicah in na terasah so stropne luči, v ostalih prostorih pa vtičnica z žarnico • Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in spalnicah • Ugleden izvajalec z dokazanim ugledom Ta moderna novogradnja v Srimi ponuja popolno ravnovesje med luksuzom, udobjem in funkcionalnostjo na lokaciji blizu morja in plaže. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivni penthouse s pogledom na morje in prostorno strešno teraso v mirnem, a izjemno zaželenem okolju. Srima je mirno in očarljivo obmorsko letovišče, znano po dolgih prodnatih plažah, kristalno čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Zaradi bližine Vodic in Šibenika ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo vseh ugodnosti, potrebnih za udobno življenje. Za vse dodatne informacije in oglede nas kontaktirajte. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1233746