Poslovni prostor - SPLIT - 2.200.000 EUR

V mestu, ki je zraslo iz antičnega palačnega kompleksa cesarja Dioklecijana, kjer vsaka kamnita uličica pripoveduje tisočletno zgodbo, se prodaja avtentičen heritage hotel – prava redkost na trgu. Nahaja se dobesedno dve minuti hoje od Rive in Dioklecijanove palače, v samem srcu svetovne dediščine UNESCO, združuje zgodovino, prefinjenost in vrhunsko investicijsko vrednost. Zgradba iz 18. stoletja, nekoč frančiškanski samostan, je bila skrbno obnovljena in preurejena v eleganten butični hotel z 6 razkošno urejenimi nastanitvenimi enotami. Edinstven v mestu, hotel gostom ponuja avtentično izkušnjo bivanja v središču Splita, prihodnjemu lastniku pa stabilno in donosno poslovno priložnost. Nahaja se na mirni kamniti ulici, dovolj odmaknjeni od mestnega vrveža, a hkrati le nekaj korakov od vseh pomembnih mestnih točk – Rive, Pjace, palače, restavracij in kulturnih znamenitosti. Skupna površina objekta znaša 350 m², razporejenih čez štiri nadstropja, funkcionalno organizirana v najmanjših podrobnostih. Nastanitvene enote vključujejo standardne sobe (20–22 m²), executive in superior sobe (22 m²) ter prostorne suite (32 m²), ki nudijo popolno zasebnost in udobje. Gostom je na voljo tudi opremljena skupna kuhinja z jedilnico, notranje dvorišče pa nudi mir in počitek od mestnega ritma – pravo zasebno oazo v samem centru mesta. Posebna vrednost te nepremičnine je njena popolna prilagoditev osebam na invalidskih vozičkih – vsi prostori so zasnovani tako, da omogočajo nemoten in dostojen gibanje. Poleg tega je zgradba zgrajena in obnovljena v skladu z najvišjimi varnostnimi standardi: z toplotno in zvočno izolacijo, protizvočno strukturo in 60‑minutnimi protipožarnimi vrati. Dokumentacija je urejena in pripravljena za prenos lastništva. Hotel že zdaj uspešno posluje, z odličnimi ocenami in stalno bazo gostov. Zaradi ekskluzivne lege in specifične ponudbe ima visoko sezonsko zasedenost in odlično ceno za nočitev. Donosnost investicije je hitra in zanesljiva, poslovni model pa je zlahka razširljiv – bodisi kot luksuzni B&B, butični wellness, medicinski turizem ali celo zasebna rezidenca v najlepšem delu mesta. To ni le zgradba – to je priložnost, da postanete varuh koščka splitske zgodovine. Da investirate v prostor, ki ima značaj, dušo in trajno vrednost. Če iščete nekaj več od kvadratnih metrov in lokacije – nekaj, kar ima zgodbo – prav to ste pravkar našli. Za več informacij in dogovor o ogledu z veseljem pričakujem vaš klic na +385 98 353 968. Zdenka Gold, licencirana agentka.

ID: 1205843