Stanovanje - ŠPANSKO - 250.000 EUR

Stanovanje se trenutno oddaja po ceni 721,00 EUR na mesec, kar znese 8.652,00 EUR na leto, z najemno pogodbo do 31.12.2025. Letni prihodek od najema stanovanja ima možnost rasti. Pred kratkim je bila vgrajena nova klimatska naprava Samsung, vredna 1.800 EUR, ki poleg gretja in hlajenja filtrira zrak in vsebuje vodni filter. Ložo smo strokovno zaprli, kar je omogočilo dodatno bivalno površino, z investicijo cca 4.000 EUR. Prodajna cena stanovanja je fiksna, brez bremen, lastništvo pa je 1/1. Moderno, luksuzno opremljeno in funkcionalno stanovanje se nahaja v novi galeriji poleg hotela Antunović. Stavba je bila zgrajena leta 2008, stanovanje pa je bilo nekaj let prazno in je v celoti na novo opremljeno. Vse pohištvo je izdelano po meri, vključno z veliko vgradno omaro (4 metre) z ogledalom na vhodu, moderno opremljeno kuhinjo in bar-jedilnico. Stanovanje je opremljeno s talnim plinskim ogrevanjem, klimatsko napravo Samsung, protivlomnimi vrati, alu mizarstvom z električnimi roletami, parketom in keramiko ekstra razreda ter sanitarno keramiko prve klase (Laufen). Na voljo je tudi 130 cm Sony UHD TV z več kot 40 domačimi in tujimi programi, pomivalni stroj Bosch in pralni stroj Gorenje. Za dodatno udobje je na voljo tudi dodatno ležišče, ki ga lahko uporabi tretja oseba, ki pride na obisk. Stanovanje se nahaja v šestem nadstropju osemnadstropne stavbe (z dvigalom), je orientirano na sever (miren, miren del nove galerije) in nudi prijetno bivanje. Poleg tega ima stanovanje velik balkon/ložo s panoramskim pogledom na Sljeme. Javni prevoz (avtobus in tramvaj) je oddaljen le 100 m, center mesta pa le 5 minut hoje. Objekt je grajen z visokokakovostnimi materiali, ki zagotavljajo zelo dobro toplotno izolacijo, kar bistveno zmanjša režijske stroške. Vsi skupni prostori so v marmorju, kar daje objektu visoko reprezentativnost. V stavbi se nahaja wellness center, dve restavraciji (Il Camino in Urban Grill), kavarna PURE, zobozdravnik, čistilnica, notar in telovadnica Gyms4you. Možen je tudi najem ali nakup garažnih parkirnih mest. Višina stropa je 2,7 m, kar daje stanovanju zračnost in prijetno vzdušje. Stanovanje obsega kopalnico z WC-jem, kuhinjo, dnevno sobo in veliko ložo. Vse potrebne naprave so vključene, stanovanje pa je pripravljeno za vselitev. Stavba ima centralni sistem odvoza smeti ob vsakem vhodu v dvigalo, kar odpravlja potrebo po prenašanju smeti skozi dvigala ali stopnišča. Na voljo je tudi hišnik, vzdrževanje in čiščenje skupnih prostorov, vzdrževanje zelenic in odstranjevanje snega. Režijski stroški so zaradi B energetske izkaznice izjemno nizki.

ID: 1165258