Poslovni prostor - ŠPANSKO - 179.999 EUR

Prodamo atraktiven poslovni prostor (ulični lokal) v pritličju stavbe na naslovu Vlade Gotovca 5. Prostor je trenutno v dolgoročnem najemu (do 31. 8. 2027) z letnim prihodkom 11.250 EUR in se uporablja kot brivnica/frizerski salon. V preteklosti je bil prostor namenjen pisarni in izobraževalnemu centru, oddajali pa so ga tudi kot prodajni salon fototapet. Ta prostor je primeren za različne namene, med drugim kozmetični in frizerski salon, zdravniško ordinacijo, pisarno, restavracijo ali druge mirne obrti. Prostor je sestavljen iz pritličja, ki vključuje WC, kuhinjo in stopnišče pod katerim je manjša shramba. V galeriji je manjša odprta soba z razgledom in pisarna. Prostor je opremljen z video nadzorom s tremi visokokakovostnimi HD kamerami, alarmnim sistemom in novo klimatsko napravo Midea 3,5 kW z Wi-Fi modulom. Po želji lahko ostane tudi pametni panel/monitor z zaslonom na dotik z diagonalo 216 cm (85''). Prostor je bil v letih 2023 in 2024 popolnoma prenovljen in pripravljen za uspešno dolgoročno poslovanje v okviru obstoječega najema. Potencialni kupec je dolžan prevzeti najemno pogodbo. Višina stropa v recepciji je 390 cm, v galeriji pa cca 190 cm (možnost povečanja na 207 cm). Lokacija je odlična, nahaja se na mirnem a frekventnem območju, nasproti OŠ Špansko-Oranica, v bližini hotela Antunović in trgovskega centra Prečko. Prostor ima odličen dostop in veliko prostih parkirnih mest pred objektom. Komunale (plin, elektrika in voda) se plačujejo posebej, glede na porabo. Ta poslovni prostor predstavlja izjemno investicijsko priložnost. Kontaktirajte nas za več informacij.

ID: 1165255