Hiša - ŠMRIKA - 580.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja čudovito vilo s panoramskim pogledom na morje nedaleč od Reke v naselju Šmrika. Vila je obdana z drevesi in zelenjem, ki jo skrije pred pogledi in nudi dodatno udobje in zasebnost, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih prometnic. 200 m2 velika hiša je sestavljena iz dveh etaž oziroma treh ločenih stanovanjskih enot. V prvem nadstropju je 95 m2 veliko stanovanje, ki ga sestavljajo spalnica z garderobo, kopalnica, utility, hodnik in odprt koncept, ki ga sestavljajo kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba. Odpiranje steklene stene iz dnevne sobe vodi neposredno na čudovito, pokrito teraso velikosti 40 m2, ki je kot nalašč za počitek in sprostitev. Pritličje je z notranjim stopniščem neposredno povezano z garažo, kar je dodatna prednost te nepremičnine. Garažni prostor ima skupno površino 16 m2 in ima priključek za vodo in elektriko. Zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve enosobni stanovanji. Eno stanovanje je v celoti opremljeno, drugo pa je v fazi visoke prenove, z možnostjo opremljanja po lastnih željah in potrebah. Obe zgornji stanovanjski enoti imata izhod na teraso s čudovitim pogledom na modro morje. Opremljeno stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe in kuhinje, spalnice in kopalnice. Dnevna soba vodi na čudovito ložo s čudovitim pogledom na morje. Drugo stanovanje je stolpnica in je po strukturi enaka kot stanovanje ob njem. Lahko se tudi združi v eno veliko stanovanje. Površina vsakega apartmaja je 36 m2, pripada pa 10 m2 velika loža. Celotno pritličje ima talno plinsko ogrevanje, medtem ko je infrastruktura Vaillant, v pritličju pa klima Daikin. Kuhinja je izdelana po meri s hladilnikom LG, napo in pečico Electrolux ter pomivalnim strojem Whirlpool. Hiša je opremljena z alarmnim sistemom in hit-vision kamerami, kjer obstaja možnost povezave s policijo ali varnostnimi podjetji. Vhodna vrata so daljinsko vodena, garažna vrata pa daljinsko vodena. V garaži je tudi plinovod, če želite napeljati centralno plinsko ogrevanje ali talno ogrevanje v prvem nadstropju. Streha je v celoti zamenjana, betonska streha je prekrita z mediteranskimi ploščicami, hiša ima 5cm toplotne izolacije. Hiša ima PVC stavbno pohištvo z električnim dvigom rolet. Ta posest je posebna zaradi vrta. Resnično ogromen vrt vključuje kamniti žar, čudovit mediteranski vrt s številnimi rastlinami, teraso za sončenje, tlakovano z benkovaškim kamnom, teraso in bazen. Bazen velikosti 2,5 x 3,5 metra ponuja tudi čudovit razgled, kar dodatno poskrbi za občutek sprostitve in udobja. Na vrtu je lep žar, avtomatske škropilnice za zalivanje vrta, avtomatska oprema za vzdrževanje bazena, pod bazenom pa je parcela 700 m2, ki je v bistvu gradbeno zemljišče. Lastniki so to zemljišče kupili, da bi za vedno ostala 100% zasebnost nepremičnine in da bi bil razgled ostal neoviran in panoramski. Na 700m2 veliki parceli so posajena različna mediteranska sadna drevesa in zelišča. Za vsa vprašanja se obrnite na agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

ID: 1166303