Hiša - SMOLJANCI - 620.000 EUR

ISTRA – SVETVINČENAT, PRILOŽNOST! NOVA SAMOSTOJNA VILA Z OGREVANIM BAZENOM V mirni vasici nedaleč od zgodovinskega Svetvinčenta, v južnem delu osrednje Istre, se nahaja ta moderna in izjemno elegantna vila - idealna za vse, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega dizajna. Vila s površino 200 m² se nahaja na čudovito urejeni parceli velikosti 720 m² in se razprostira v dveh nadstropjih. Južna, zahodna in vzhodna orientacija omogočajo veliko svetlobe čez dan, medtem ko pogled na neokrnjeno naravo in morje v daljavi še dodatno dopolnjuje vzdušje. PRITLIČJE Vhodni prostor vodi v prostorno dnevno sobo, povezano z moderno kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten odprt koncept. V tem nadstropju se nahajajo tudi stranišče, strojnica in dostop do 40 m² velike pokrite terase s popolnoma opremljeno letno kuhinjo in žarom. Pred hišo se nahaja čudovit ogrevan bazen (7 × 5 m) s teraso za sončenje in zunanjim tušem - idealen kraj za sprostitev. PREDNJI DEL V zgornjem nadstropju so štiri udobne spalnice, vsaka s svojo moderno kopalnico in balkonom. Vse sobe so opremljene s klimatsko napravo z ventilatorjem, ki zagotavlja udobno temperaturo v vseh letnih časih. OPREMA IN TEHNIČNE LASTNOSTI • Talno ogrevanje preko toplotne črpalke Vaillant + sistem ventilatorjev • Troslojno stavbno pohištvo ALU-K v antracitni barvi - vrhunska toplotna in zvočna izolacija • Protivlomna vrata in alarmni sistem • Eleganten mediteranski vrt z zasajenimi zelišči in oljkami • Ogrevan bazen s teraso za sončenje in letno kuhinjo LOKACIJA Vila se nahaja v mirni ulici na robu gradbišča, v neposredni bližini narave - idealno za popolno sprostitev in zasebnost. Od Svetvinčenta, mesta z bogato zgodovino in široko paleto ugodnosti: restavracije, trgovine, picerija, lekarna, je oddaljena le 2,5 km. Nepremičnina se uporablja za turistični najem in je kategorizirana s 4 zvezdicami, kar še dodatno potrjuje njen investicijski potencial. Ta vila ponuja popolno mešanico sodobne elegance, udobja in razkošja ter predstavlja odlično priložnost za družinski dom ali varno naložbo v turistični najem. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0011

ID: 1238400