Poslovni prostor - SENJ - 3.000.000 EUR

Kaiser Immobilien ponosno predstavlja: Luksuzni novozgrajeni hotel A+ z restavracijo, na odlični lokaciji ob morju. Na izjemno privlačni lokaciji, v neposredni bližini morja, se nahaja ta čudovit, novozgrajen hotel, ki predstavlja redko priložnost za prevzem uveljavljenega, visoko donosnega podjetja. Nepremičnino, zgrajeno leta 2020 s strani priznanega podjetja GP Krk, je sinonim za vrhunsko kakovost, luksuz in izjemen investicijski potencial. O NEPREMIČNINI: Hotel se razprostira na impresivnih 1150 m² uporabne površine, nahaja pa se na parceli velikosti 558 m². Nepremičnina ima energetski certifikat A+, ki zagotavlja minimalne stroške vzdrževanja. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, od keramike Marazzi in Caesar do stavbnega pohištva z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo ter toplotne fasade. OPREMA IN RAZPOREDITEV: Pritličje – Restavracija: V pritličju se nahaja vrhunsko opremljena restavracija s kapaciteto 170 sedežev. Sestavljena je iz elegantne notranjosti in čudovite zunanje terase s pogledom na morje. Namestitev (2 nadstropji + mansarda): Hotel ponuja 15 luksuzno opremljenih sob, vsaka s svojo moderno kopalnico. Sobe so opremljene po najvišjih standardih za maksimalno udobje. Na voljo je tudi dvigalo do drugega nadstropja. Klet – Disko klub: Pod hotelom se nahaja popolnoma opremljen disko klub s kapaciteto 220 sedežev. Ta prostor ponuja ogromen potencial in ga je mogoče enostavno preurediti v wellness & spa cono, konferenčno dvorano ali dodatne prostore. Pomožni prostori: Objekt vključuje vse potrebne tehnične in pomožne prostore, kot so shramba, pralnica, likalnica in drugo. VRHUNSKA OPREMA IN UGODNOSTI: Ogrevanje in hlajenje: Sodoben in učinkovit sistem, ki združuje sončno ogrevanje, talno ogrevanje, elektriko in klimatsko napravo v vseh prostorih. Parkiranje: Lastno, zasebno parkirišče za 20 avtomobilov, zavarovano z klančino. Dostopnost: Objekt ima klančino za osebe z invalidnostjo. Varnost: Opremljen z alarmnim sistemom, video domofonom in varnostnimi vrati. Popolnoma opremljen: Hotel se prodaja popolnoma opremljen z vrhunskim pohištvom in materiali, pripravljen za takojšnjo vselitev. POSLOVNI POTENCIAL IN PRILOŽNOST: Ta nepremičnina je več kot le stavba – je dokončano, uveljavljeno podjetje z izjemnim ugledom. Lastnik ponuja prilagodljive možnosti za novega kupca: Možnost partnerstva. Pomoč pri ustanovitvi in prevzemu poslovanja. Možnost prevzema obstoječega, strokovnega osebja. Potencial za preureditev: Zaradi svoje strukture, dvigala in lokacije je nepremičnina idealna tudi za preureditev v luksuzni dom za starejše in invalide. LOKACIJA: Hotel se nahaja na odlični lokaciji ob morju in ponuja enostaven dostop do plaž, sprehajališč in vseh turističnih znamenitosti. Bližina glavnih cest zagotavlja enostavno dostopnost za goste. To je edinstvena priložnost za vlagatelje, ki iščejo visokokakovostno, novo nepremičnino na odlični lokaciji z več poslovnimi priložnostmi. Vsa dokumentacija je urejena (lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje). Provizija za posredovanje kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1236547