Poslovni prostor - SELCE - 8.240.000 EUR

Na prodaj je atraktiven štirizvezdični hotel – Hotel Marina, lociran neposredno ob obali Jadranskega morja v turističnem kraju Selce, le 500 m od središča kraja in 45 km od letališča Reka. 🏨 Površina objekta: 5.369 m2 🌊 Zemljišče + parkirišče: 3.957 m2 🛏 Nastanitvena zmogljivost: 60 nastanitvenih enot (56 prostorov in 4 apartmaji) 📅 Leto izgradnje: 2003 | Obnovljen: 2014.–2016. 💶 Cena: 8.240.000 € 📜 Lastništvo 1/1, brez bremen Oprema hotela: - ✅ Vse sobe z morskim razgledom, večina z balkonom - ✅ Pametne sobe z vgrajeno Siemens tehnologijo - ✅ Restavracija s pokrito teraso (150 sedežev) - ✅ Taverna/konoba (200 sedežev, zgrajena 2015) - ✅ Aperitiv bar (60 mest) + Caffe bar ob sprehajališču (150 mest) - ✅ Notranji bazen z masažnim stolpom, protitočnim plavanjem, gejzirjem - ✅ Savna in masažni studio - ✅ Fitnes center z modernimi napravami - ✅ Konferenčna dvorana (100 mest) - ✅ Zasebna pralnica in likalnica perila - ✅ Lastno parkirišče za 50 vozil - ✅ Koncesija na 100 m lastne plaže - ✅ Brezplačen Wi-Fi po celotnem hotelu Tehnične značilnosti: - Konstruktivni elementi: armiranobetonski zidovi, termo fasada, PVC stavbno pohištvo (IZO stekla) - Inštalacije: priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo, telefonijo - Gretje: centralno (kurilno olje + solarni sistem) - Hlajenje: sistem klimatskih naprav - Vzdrževanje: redno, funkcionalno, skladno z namenom - Zakonska dokumentacija: gradbeno in uporabno dovoljenje na voljo Dodatne prednosti: - Hotel deluje skozi vse leto - Odlična mikrolokacija – prva vrsta ob morju, bližina središča Selc - Visoka zasedenost v sezoni - Idealna priložnost za naložbo v turistično nepremičnino s pripravljenim poslovanjem Cenjeni kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

ID: 1195350