Hiša - SELCE - 390.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja hišo na atraktivni lokaciji v Selcah, le 250 metrov od morja. Hiša ima skupno 150 m2 bivalne površine in je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. Nepremičnina, ki se nahaja v mirni ulici, obrnjena proti zahodu, z delnim pogledom na morje, predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, počitnice ali naložbo v turistični najem. Hiša je bila prvotno zgrajena pred letom 1968, vendar je bila leta 2006 izvedena popolna rekonstrukcija same nepremičnine. V pritličju hiše se nahaja popolnoma opremljena telovadnica, družabni prostor z biljardnico, čajna kuhinja, kopalnica in kurilnica. Do letošnjega leta je bilo v pritličju ločeno stanovanje z lastnim vhodom, ki se je oddajalo v najem, a je bilo preurejeno v prostore za druženje. V prvem nadstropju je odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, v hodniku pa je dodatna kopalnica in pisarniški kotiček, pod elegantno izdelanim ročno izdelanim spiralnim stopniščem, ki vodi v drugo nadstropje. Hiša je povezana z notranjim stopniščem, ki je obloženo z lesom. V drugem nadstropju sta dve spalnici z vgradnimi omarami, od katerih ima ena svojo kopalnico, hodnik pa vodi na pokrito teraso z delnim pogledom na morje. Vse sobe so klimatizirane s klimatskimi napravami Horma, hiša pa ima centralno ogrevanje v vseh sobah, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Nepremičnina je popolnoma opremljena in takoj vseljiva. Pripada ji tudi 20 m² velik vrt, in čeprav nima lastnega parkirnega mesta, je v bližini na voljo javno parkirišče. Nepremičnina ima popolnoma novo elektriko in vodo, stavbno pohištvo je PVC. V kurilnici v pritličju je centralna peč znamke Vaillant, ki deluje na elektriko, možna pa je tudi uporaba na drva. V kurilnici je tudi 300-litrski bojler, ki je priključen na celotno hišo in je priključen tudi na sončne kolektorje. Kopalnice so opremljene s kopalniško opremo Geberit in Vidima. Dodatek k tej nepremičnini je ročno izdelana kovano železna ograja, ki je postavljena na spiralno stopnišče. Nepremičnina ima tudi vgrajen domofon. Terasa meri 15 m2. Oddajna dejavnost je dobro uveljavljena. Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj z ločenima vhodoma, enosobnega stanovanja v pritličju in dvonadstropnega dvosobnega stanovanja. Bližina vseh ugodnosti - trgovin, restavracij, plaž in sprehajališč - še dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine. Ta hiša v Selcah je idealna kot družinska hiša, vikend hiša ob morju ali kot naložba za turistični najem z odličnim donosom. Vsa dokumentacija je urejena in možen je nakup s kreditom. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje. Oddaljenost od nepremičnine: Restavracija 200m Kavarna 200m Pekarna 200m Lekarna 150m Trgovina 150m Plaža 250m Zdravnik 150m Krk 20km Reka 30km Zagreb 165km Opatija 40km Ljubljana 180km Agencijska provizija znaša 3% + DDV, ki se obračuna ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Kontaktirajte svojega agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00385 955838240

ID: 1242130