Parcela - ŠAPJANE - 1.200.000 EUR

V majhni vasici, le 16 km od središča Matuljev, Kaiser.immobilie ponuja poslovno priložnost, poslovno stavbo, K+P+! (klet, visoko pritličje, prvo nadstropje), z uporabno površino 780 m2. Vas Šapjane se nahaja v bližini meje s Slovenijo, njena lega je na zahodnih pobočjih Učke nad Reško riviero. Do Matuljev je le 20 minut vožnje, do mesta Opatija ter morja in plaž pa 30 minut. Bližina avtoceste zagotavlja odlične in hitre povezave z Reko in smermi Ilirska Bistrica-Ljubljana. V bližini vasi je tudi železniška postaja, seveda pa sta v bližini tudi lokalni avtobus in avtobusna postaja. V kleti poslovne stavbe se nahajajo: 4 manjši boksi-prostori z elektriko in vodo, 2 dvojna boksa-prostora z elektriko in vodo, hodnik, dodaten prostor s pomožnim prostorom za shranjevanje stvari, prostor s strežnikom, moški in ženski WC ter WC za osebe s posebnimi potrebami-invalide. V vsakem od teh prostorov je na stropu prostora nameščena klimatska naprava-ogrevanje in hlajenje. Pritličje stavbe sestavljajo: velika zunanja terasa, velika jedilnica s kaminom, soba s prostorom za shranjevanje oblačil, hodnik, hodnik s šankom, kuhinjski del s prostorom za shranjevanje živil, moški in ženski WC ter hodnik. V prvem nadstropju je skupno 9 spalnic, od tega: 6 spalnic ima svojo kopalnico, 3 sobe imajo skupno večjo kopalnico in 4 od 9 sob imajo svoj balkon. Ogrevanje celotnega prvega nadstropja je plinsko. Na dvorišču poslovne stavbe je ograjen prostor za plin, ter kolektor iz klimatske naprave stavbe. Stavba ima dimnik in je možno ogrevanje visokega pritličja z drvmi. Kuhinja ima svoj dimnik. Na zunanji terasi je kamniti žar. Okolica je zelo zelena in primerna za sprehode, kolesarjenje in pohodništvo. Prostor stavbe je primeren za različne storitve, kot so: hostel, kombinacija trgovin in restavracij, možen pa je tudi kot dom za upokojence. Za ogled in informacije pokličite +395916133776, agent Eli Lovko. Provizija agencije znaša 3% + DDV in se plača ob prvi denarni transakciji.

ID: 1199811