Hiša - SALI - 430.000 EUR

Kaiser Immobilien predstavlja: Dugi otok, Sali - Samostojna hiša z velikim potencialom na atraktivni lokaciji Naprodaj je samostojna večnadstropna hiša s skupno neto površino 303,76 m², ki se nahaja v mestu Sali na Dugem otoku. Hiša se nahaja v mirnem delu vasi, le nekaj minut hoje od vseh bistvenih storitev in 400 metrov od morja. Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je takoj vseljiva, pripravljena za bivanje in uporabo. Lastniki jo uporabljajo le občasno. Stavba se lahko na željo kupca prenovi, vendar z obstoječo trdno konstrukcijo in jasno definiranimi dimenzijami ponuja velik potencial za ustvarjanje privlačnega bivalnega ali poslovnega prostora po željah novega lastnika. Od centra mesta je oddaljena le 5 minut hoje, trgovina pa se nahaja tik pred hišo, kar še dodatno prispeva k njeni praktičnosti. Hiša je sestavljena iz: Pritličje (103,21 m²): kuhinja, dnevna soba, kopalnica, hodnik, klet in pokrita terasa Prvo nadstropje (103,21 m²): pet spalnic, hodnik, prostoren nepokrit balkon Mansarda (97,34 m²): odprt, neizgrajen prostor z velikim potencialom za dodatne bivalne ali poslovne vsebine (stanovanje, studio, pisarna ali rekreacijski prostor) Skupno število zaprtih prostorov v pritličju in prvem nadstropju je enajst, vključno z vsemi sobami, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, hodniki in kletjo. Mansarda se upravlja kot ločena enota, ki jo je mogoče oblikovati po željah bodočega lastnika. Urejena lastniška dokumentacija, objekt je legaliziran. Primerno za družinsko hišo ali za turistične namene z možnostjo ureditve več stanovanjskih enot Nepremičnina se nahaja v naselju Sali, najbolj razvitem kraju na Dugem otoku, v neposredni bližini Naravnega parka Telašćica in Narodnega parka Kornati. Sali je dobro povezan s celino z rednimi trajektnimi in katamaranskimi linijami iz Zadra. Razdalje do večjih mest in dostop do celine: Zadar: vožnja s katamaranom: 45 min, približno 1 ura in 20 minut s trajektom Split: približno 3,5 ure (vožnja do Zadra + trajekt) Zagreb: približno 4,5 ure (kombinacija vožnje in trajekta) Lokacija hiše omogoča mirno bivanje v naravnem okolju s popolno infrastrukturo, potrebno za celoletno bivanje, ter odličen potencial za turizem. Za več informacij, tlorise hiš ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte: +385992510230, e-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr Provizija kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju.

ID: 1194106