Parcela - RUKAVAC - 190.000 EUR

Na prodaj je zazidljivo zemljišče skupne površine 2.558 m² v kraju Rukavac, v občini Matulji, le nekaj minut vožnje od Opatije. Za zemljišče so bile pridobljene tri lokacijske dovoljenja v skladu z idejno zasnovo. Vsako dovoljenje predvideva gradnjo treh stanovanjskih enot, kar predstavlja največjo dovoljeno pozidavo po veljavnem prostorskem načrtu. Načrtovana je gradnja treh sodobnih stanovanjskih stavb, vsaka s tremi nadzemnimi etažami in eno podzemno (kletno) etažo. Projekt predvideva trisobna stanovanja z možnostjo prilagoditve tlorisa in razdelitve na dve manjši enosobni stanovanji na etažo, kar investitorju omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in prodaji. Parcela se nahaja v mirnem in zelenem okolju na koncu slepe ulice z minimalnim prometom in hrupom. Lokacija je zelo zanimiva za investicijo – v neposredni bližini so že zgrajene ali se gradijo počitniške hiše ter uspešno delujejo apartmajske hiše, kar potrjuje turistični in investicijski potencial območja. Teren je rahlo nagnjen in leži ob cesti ter ponuja odprt panoramski pogled na okolico. Komunalna infrastruktura (elektrika, voda, telefon) je v neposredni bližini, približno 100 m stran, dostop pa je zagotovljen po asfaltirani cesti. Lastništvo je urejeno. Zemljišče se trenutno prodaja kot celota. V teku je parcelacija na tri ločene parcele, po kateri bo možna tudi ločena prodaja. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID: 1270678