Stanovanje - RUDEŠ - 302.000 EUR

ZAGREB, RUDEŠ - stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji! Naprodaj je moderno stanovanje v pritličju novogradnje, ki se nahaja v mirni ulici, idealni za družinsko življenje ali mirno bivanje z vsemi ugodnostmi v dosegu roke. Stanovanje ima 62 m² zaprte površine, dodatno vrednost pa predstavlja pokrita terasa velikosti 16 m², ki vodi na zasebni del dvorišča, skrit pred pogledi. Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, zavarovano pred stavbo. Notranja razporeditev stanovanja je izjemno funkcionalna in vključuje dve spalnici, kopalnico, prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, shrambo (prostor, kjer se nahajata toplotna črpalka in priključek za pralni stroj), ter dodatno shrambo, ki se nahaja pod stopniščem. Stanovanje je zasnovano tako, da zagotavlja udobje, zasebnost in maksimalno izrabo prostora, s pokrito teraso in dostopom do urejenega vrta pa je ustvarjen prijeten podaljšek bivalnega prostora. Notranji prostor: Shramba (pod stopnicami): 2,15 m² × 0,25 = 0,54 m² (neto) Kopalnica: 5,60 m² × 1,00 = 5,60 m² (neto) Dnevna soba: 3,96 m² × 1,00 = 3,96 m² (neto) Hodnik: 7,27 m² × 1,00 = 7,27 m² (neto) Otroška soba: 8,15 m² × 1,00 = 8,15 m² (neto) Glavna spalnica: 10,85 m² × 1,00 = 10,85 m² (neto) Kuhinja + jedilnica + dnevna soba: 23,57 m² × 1,00 = 23,57 m² (neto) Zunanji prostori: Pokrita terasa: 16,00 m² × 0,50 = 8,00 m² (neto) Vrt: 9,00 m² × 0,10 = 0,90 m² (neto) Zunanje parkirno mesto: 13,00 m² × 0,20 = 2,60 m² (neto) Zunanja shramba na vrtu: 2,30 m² × 0,50 = 1,15 m² (neto) Lokacija stanovanja je izjemno ugodna - v neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec (300 metrov), supermarket, lekarna, pa tudi hitra povezava z avenijo Zagreb in jezerom Jarun, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Čeprav ste blizu vseh pomembnih storitev, je sama ulica mirna in odmaknjena, kar omogoča mirno življenje brez mestnega hrupa. Stavba je bila zgrajena s sodobnimi materiali in tehnologijami ter je bila zasnovana z visoko potresno odpornostjo. Stanovanje ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke, dodaten radiator v kopalnici in invertersko klimatsko napravo, ki služi za dodatno ogrevanje in hlajenje. Vsaka soba ima možnost ločene regulacije temperature preko lastnih termostatov. Kopalnica ima visokokakovostne sanitarne elemente priznanih proizvajalcev, vključno s tušem in konzolnim straniščem. PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki zagotavlja dodatno izolacijo in zaščito, steklene stene dvižno-drsnega sistema pa omogočajo neposreden stik z zunanjim prostorom in dodatno osvetljujejo dnevno sobo. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, notranja lesena vrata pa imajo magnetne ključavnice in skrite tečaje, kar še dodatno prispeva k estetiki in varnosti prostora. Stanovanje ima lastne števce za elektriko in vodo, priključeno je na mestno kanalizacijo in kabelsko omrežje, na voljo pa je tudi priprava za polnjenje električnega vozila. Prav tako ima vsaka soba pripravo za internet in televizijo. Kupcu je omogočeno tudi sodelovanje pri izbiri zaključnih materialov, odvisno od faze gradnje, kot tudi možnost opremljanja notranjosti po osebnih željah. Stanovanje je prilagojeno osebam z omejeno mobilnostjo, saj je celoten prostor v enem nadstropju, brez ovir. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1223269