Stanovanje - ROVINJSKO SELO - 226.000 EUR

ISTRA, ROVINJ - Visokokakovostno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom v novogradnji Visokokakovostno stanovanje z 1 spalnico in 1 spalnico, ki se nahaja v pritličju novogradnje z zasebnim vrtom in parkirnim mestom. Ponosno predstavljamo ta visokokakovosten in luksuzen projekt novogradnje, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od središča vasi Rovinj. Gre za projekt novih manjših stanovanjskih stavb, ki se nahajajo na mirni lokaciji, le 2 minuti stran od vseh potrebnih ugodnosti, pa tudi le 10 km od neizogibnega mesta Rovinj. V tem projektu vam z veseljem predstavljamo udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki svojim bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za nepozabno bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza. OPIS STANOVANJA: Stanovanje tako obsega skupno 58,32 m2 bivalne površine, h kateri poleg kvadrature pripada še zasebno dvorišče v velikosti približno 35 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja. Ob vstopu v stanovanje se nahaja preddverje z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas nato pripelje v bivalni del stanovanja. Tukaj imate možnost preživeti svoj čas v "odprtem prostoru", brez predelnih sten, kjer je prostor namenjen moderni kuhinji, jedilnici in udobni dnevni sobi. Ta del stanovanja krasijo velike drsne steklene stene, ki omogočajo prodiranje bogate količine naravne svetlobe v stanovanje in se uporabljajo tudi za dostop do zunanje pokrite terase velikosti 10,43 m2. Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za sprostitev ali druženje čez dan z družino in prijatelji, pa tudi za večerni kozarec vašega najljubšega vina. Omenjena terasa ima neposredno komunikacijo z zasebnim dvoriščem stanovanja, ki ima približno 40 m2 uporabne površine. Stanovanju pripada tudi eno varovano parkirno mesto. Na parceli so na voljo tri polnilnice za električna vozila, kar bodočim lastnikom zagotavlja praktično in okoljsko trajnostno rešitev za polnjenje njihovih avtomobilov. DODATNE INFORMACIJE O STANOVANJU: * Navedena cena velja za pravne osebe (podjetja), za fizične osebe pa se cena poveča za 25 % DDV. * Kakovostna oprema in materiali * Ogrevanje in hlajenje: Multi-Split sistem ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, ki se lahko na željo kupca namesti po celotnem stanovanju. * Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predviden lesen pod. * Stavbno pohištvo: Veliki stekleni portali so iz belega PVC stavbnega pohištva z antracitno aluminijasto zunanjo oblogo. Trojna zasteklitev in aluminijaste rolete z električnimi dvigali. Balkonska vrata so dvižno-drsna. * Notranje podrobnosti: Spuščen del stropa pri steklenem portalu skriva karniso in prispeva k elegantnemu videzu prostora. * Kotliček: Inverter razreda A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji. * Pipe: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kakovost in sodoben dizajn. * Sanitarije: Vgradni splakovalnik, stranišče in umivalnik Grohe, Geberit ali enakovredne kakovosti. DODATNE INFORMACIJE O STAVBI: * Kakovostna gradnja in sodoben slog fasade s kamnito oblogo * Fasada stavbe je iz 10 cm debelega demita, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami. * Skupni prostori: Hodnik stavbe je iz granitnega kamna, ograja pa bo kovana z lesenim ograjo, kar ji daje poseben razkošen videz. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v mirni soseski z vsemi potrebnimi objekti v bližini, kot so: * Šola – 1,7 km * Supermarket – 2,4 km * Vrtec – 1,7 km * Javni prevoz – 150 m * Restavracija – 100 m * Odlične povezave: Avtocesta 5 km, Rovinj 7 km. PREDVIDENI ROKI: *Začetek gradnje*: 15.03.2025. *Predvideni konec del*: 01.04.2026. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda lokacije in dogovoru za sestanek z investitorji nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1250760