Hiša - ROVINJSKO SELO - 917.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus Nekretnine vam ponuja to moderno vilo z bazenom za prodajo. LOKACIJA: V Rovinjskem Selu, le 7,6 km od središča Rovinja, na mirni lokaciji. Znana katedrala sv. Evfemije je oddaljena 9 km. Letališče Pula je oddaljeno 26 km. Poreč, ena najbolj privlačnih turističnih destinacij na Jadranu, je oddaljen 27 km. Hiša je oddaljena 29 km od letališča Pula in 200 km od letališča Benetke. Rovinjsko Selo se nahaja le nekaj minut vožnje z avtomobilom od Rovinja, enega najbolj znanih in najlepših mest na jadranski obali. Čeprav ponuja mir in pristno istrsko vzdušje, je vas dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, zaradi česar je izjemno praktičen in zaželen kraj za življenje, počitnice ali naložbe. Skozi naselje poteka državna cesta D303, ki povezuje Rovinjsko Selo z Rovinjem na zahodu in križiščem avtoceste A9 (Istrski ipsilon) na vzhodu. Ta avtocesta omogoča hiter in enostaven dostop do celotne Istre, pa tudi do preostale Hrvaške, Slovenije in Italije. - Rovinj: 5–7 minut vožnje - Avtocesta A9 (križišče Kanfanar): približno 10 minut vožnje - Pula (letališče): 30 minut vožnje - Poreč: 25 minut vožnje Zahvaljujoč tej povezavi je Rovinjsko Selo idealno izhodišče za vsakodnevne obveznosti, izlete ali poslovne dejavnosti po vsej Istri, hkrati pa zagotavlja mirno in zeleno okolje stran od mestnega vrveža. Naselje se nenehno razvija – ima dobro lokalno infrastrukturo, trgovine, gostinske objekte in javni prevoz do Rovinja, kar še dodatno povečuje kakovost življenja. OPIS: Prodamo moderno vilo z bazenom, nedaleč od Rovinja, v mirni vasici, le 7,6 kilometra od zgodovinskega Rovinja, slikovitih ulic in kristalno čistega morja ter kilometrov plaž, se nahaja ta moderna vila z bazenom in savno. V mirnem okolju, obdana z zelenjem, ta vila z bazenom ponuja harmonijo med modernim dizajnom in pravim razkošjem. Pohištvo hiše je visokokakovostnega dizajna in se popolnoma prilega prostoru, saj je izdelano po meri. Na površini 210 m2 neto kvadratnih metrov, ki se razprostira v dveh nadstropjih, ta vila ponuja vse, kar zahteva sodoben način življenja. Ob vhodu, v pritličju, se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki v konceptu odprtega prostora tvorita dnevno sobo. V pritličju se nahajata tudi ena spalnica, velika kopalnica s pralnim in sušilnim strojem, popolnoma skrita za okrasnimi ploščami, ter praktična shramba oziroma tehnični prostor. V prvem nadstropju te moderne vile boste našli še dve spalnici – vsaka s svojo kopalnico in dostopom do dveh prostornih teras, s katerih se razprostira razgled na naravo, obrnjeno proti zahodu. Zunanji del te veličastne vile je zasnovan kot podaljšek pritličja, saj je vse usmerjeno proti bazenu, ki zavzema osrednje mesto na vrtu. Ogrevan 40 kvadratnih metrov velik bazen vas vabi k osvežitvi, savna in jacuzzi pa ponujata trenutke popolne sprostitve. Na pokriti terasi se nahajata letna kuhinja ter prostor in sedežna garnitura – idealna za večerje ob sončnem zahodu in vonju narave. Ob bazenu je tudi prostor za sončenje in prostor za sprostitev. Na vrtu sta tudi otroško igrišče in savna. Celotna trata in vrtna površina vrta imata avtomatsko namakanje. Ob hiši na vrtu sta na voljo vsaj dve tlakovani parkirni mesti, vsa skrbno arhitekturno integrirana v celoto. Prednost je, da se lahko obrnete znotraj terase. Tehnološko je vila opremljena na najvišji ravni: električno talno ogrevanje, solarni sistem, ki prinaša energetsko učinkovitost in nižje račune za elektriko, ogrevan bazen, klimatska naprava, električne rolete, varnostna vrata, video nadzorni sistem in alarm, ograja na daljinsko upravljanje za vstop na dvorišče in popolnoma ograjen vrt - vse v službi popolne varnosti. Ta edinstvena vila se prodaja popolnoma opremljena z visokokakovostnim dizajnerskim pohištvom, pripravljena za vselitev ali najem kot turist, brez potrebe po dodatnih naložbah. Za več informacij se obrnite na našega agenta. ======================================== Provizija agencije se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama S spoštovanjem, Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 1233713