Stanovanje - ROVINJ - 820.000 EUR

Prodamo stanovanje v 1. nadstropju v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso 16,29 m2, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dodatno stranišče, shrambo (notranji prostor). prostor 102,54 m2 + pokrita terasa 16,29 m2). Stanovanju pripada garaža 13 m2 in shramba 6,40 m2. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

ID: 910179