Stanovanje - ROVINJ - 585.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo luksuzno stanovanje v pritličju z bazenom, le 500 m od morja. Apartma se nahaja na zahodni obali Istre v najbolj priljubljenem in priljubljenem sredozemskem mestu Istre, Rovinju. Lokacija apartmaja in mesto sta enako privlačna tako za lokalno prebivalstvo kot za tuje turiste in nove investicije. Ta sodoben in natančno zasnovan projekt sestavlja stanovanjska stavba s skupno šestimi različno velikimi stanovanji, zasnovana z namenom zagotavljanja visoke kakovosti bivanja, ki je bila dosežena s pametno razporeditvijo prostorov, številom balkonskih odprtin. , terase, dvigalo, visok nivo vgradnih materialov in opreme, itd... Objekt se nahaja na zemljišču 709 m2 in je od morja oddaljen cca 500 m. Sestavljen je iz štirih etaž, ki jih sestavljajo pritličje, 1. nadstropje, 2. nadstropje in penthouse, ki so povezani s stopniščem in dvigalom. Stanovanje ima dve spalnici, dve kopalnici, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, hodnik, garderobo, shrambo, ložo, pokrito teraso, bazen, dvorišče 200m2. Orientacija jugozahod. TEHNIČNI OPIS PROJEKTA - temeljna plošča, stene, medetažna in strešna konstrukcija, nosilni stebri so armiranobetonski - predelne stene v stanovanjih so izvedene po sistemu knauf W112 debeline 10 in 12,5 cm - dve knauf plošči na obeh straneh. s polnilom iz mineralne volne - dodatna toplotna izolacija proti vsem neogrevanim prostorom - spuščeni stropi v stanovanjih iz mavčnokartonskih plošč KNAUF - z vgradnjo najkvalitetnejših materialov in opreme smo zagotovili zelo nizko porabo energije in dosegli visok energijski standard A+ - dvigalo SCHINDLER ali podobno - garažni prostori in shrambe znotraj objekta, zunanja parkirna mesta - senzorna razsvetljava na stopnišču in hodnikih - stanovanje v pritličju z dvoriščem - v želji po zagotavljanju užitka v odlično osvetljenih bivalnih prostorih so vse zastekljene površine posebej velike, v bivalnih prostorih pa so vgrajene - - panoramske stene - zunanje alu stavbno pohištvo, steklo z LOW premazom, višina 250 cm, dvižno drsne stene, alu žaluzije za zaščito pred soncem z elektromotorji, enaka etaža - - v notranjosti ter na terasah - prostorna terasa, ki je zaradi jugozahodne orientacije prijetna za bivanje skozi vse leto - sistem upravljanja SMART - zgornje talne in stenske obloge (troslojni hrastov parket in velike ploščice, stopnišče obloženo s kamnom) - toplotna izolacija 10 do 15 cm z zaključnim slojem plemenitega zaključnega dekorativnega ometa RÖFIX v naravnih tonih - terase hidroizolirane s sistemom SIKA ali podobnim - kot vir toplotne in hladilne energije inverterske hibridne toplotne črpalke zrak/voda, talno ogrevanje in ventilatorski konvektorji (stanovanja S2, S4, S6) - kot vir toplotne in hladilne energije so predvidene inverterske klimatske naprave z dodatnim talnim ogrevanjem v kopalnici (stanovanja S1, S3, S5) - vgrajeni senzorji za detekcijo dima in ogljikovega monoksida v vseh stanovanjskih enotah za dodatno varnost celotnega objekta - kopalniška oprema priznanih proizvajalcev s kakovostnimi armaturami, walk-in tušem, konzolnimi WC školjkami z mehkim spuščanjem deske, tiho odtočne in dovodne cevi - vhodna stanovanjska vrata HORMANN so negorljiva T-30, višina 225 cm (ognjevarna in protivlomna) - notranje mizarstvo HORMANN - odvoz odpadkov in reciklaža zagotovljena na ločenem mestu izven objekta Oddaljenost nepremičnine do kraja: Rovinj - Letališče Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Dunaj, 574 km Rovinj - Praga, 897 km Rovinj - München Če nameravate začeti svoje novo življenje v Istri v tem luksuznem apartmaju, se obrnite na nam zaupajte na telefonsko številko 00385 923782803 ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV.

ID: 1090919