Stanovanje - ROVINJ - 525.000 EUR

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite tlakovane ulice, značilen zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in življenje. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno dupleks stanovanje s skupno površino 112,27 m², ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje, z lastnim vrtom, parkirnim mestom in garažo, na zelo dobri in mirni lokaciji v Rovinju. Stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje sestavljajo predsoba, kuhinja z jedilnico in zelo praktična shramba z velikim kotlom, zasnovana kot pralnica, s priključki za pralni stroj. Dnevna soba ima veliko stekleno steno z neposrednim dostopom do pokrite terase velikosti 4 m² in vrta velikosti približno 120 m². V tem nadstropju je tudi stranišče za goste. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici. Hodnik in stopnišče vodita v obe spalnici in kopalnico s tušem in straniščem. Druga spalnica ima svojo garderobno sobo in neposreden dostop do zasebne lože v izmeri 3,70 m². Glavni prostori so opremljeni s klimatsko napravo, ogrevanje pa je zagotovljeno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko. Celoten stanovanjski kompleks odlikuje sodoben dizajn, visoka energetska učinkovitost in vgrajena fotovoltaična elektrarna, ki zagotavlja nižje skupne stroške. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto v izmeri 13,75 m² ter garažno mesto v izmeri 21 m². Stavba se nahaja v mirnem delu Rovinja, s popolno infrastrukturo v neposredni bližini - trgovinami, restavracijami in drugimi ugodnostmi, potrebnimi za vsakdanje življenje, hkrati pa dovolj blizu centra mesta. Prav kombinacija lokacije, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve prostorov naredi to nepremičnino idealno tako za udobno življenje kot za varno naložbo. Bližina ugodnosti: Center, Rovinj- 2.7 km Restavracija- 400 m Kavarna- 600 m Trgovina- 600 m Nakupovalni center- 700 m Znamenitosti: 900 m Morje- 2,2 km Plaža- 2,8 km Avtobusna postaja- 100 m Letališče- 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Dunaj: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Praga: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju z nepremičninami. ID-KODA: 127-198 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1254376