Stanovanje - ROVINJ - 476.600 EUR

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite tlakovane ulice, značilen zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno stanovanje s skupno površino 102,08 m², ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje, v dveh nadstropjih, z lastnim vrtom in parkirnim mestom, na zelo dobri in mirni lokaciji v Rovinju. Stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje s površino 48,55 m² sestavljajo predsoba (7,60 m²), kuhinja z jedilnico (14 m²) in zelo praktična shramba velikosti 4,50 m², v kateri je velik bojler in je zasnovana kot pralnica s priključki za pralni stroj. Dnevna soba, velika 17 m², ima veliko stekleno steno z neposrednim dostopom do pokrite terase velikosti 8,10 m² in prostornega vrta velikosti 112,10 m². V tem nadstropju se nahaja tudi stranišče za goste (1,40 m²). Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje velikosti 35,90 m², kjer se nahajata dve spalnici. Hodnik in stopnišče zasedata 6,90 m² in vodita v prvo spalnico velikosti 9,20 m². Kopalnica s tušem in straniščem meri 5,70 m². Druga spalnica, velika 11,50 m², ima svojo garderobno omaro velikosti 2,60 m² in neposreden dostop do zasebne lože velikosti 3,70 m². Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, ogrevanje pa je zagotovljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, z dodatno možnostjo ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo. Stanovanje ima tudi dimnik Schiedel. Celoten stanovanjski kompleks odlikuje sodoben dizajn, visoka energetska učinkovitost in vgrajena fotovoltaična elektrarna, ki zagotavlja nižje skupne stroške. Stanovanju pripada eno parkirno mesto velikosti 13,75 m². Stavba se nahaja v mirnem delu Rovinja, s popolno infrastrukturo v neposredni bližini - trgovinami, restavracijami in drugimi objekti, potrebnimi za vsakdanje življenje, hkrati pa dovolj blizu mestnega središča. Prav ta kombinacija lokacije, modernega dizajna in funkcionalne razporeditve naredi to nepremičnino idealno tako za udobno bivanje kot za investicijo. Bližina ugodnosti: Center, Rovinj- 2.7 km Restavracija- 400 m Kavarna- 600 m Trgovina- 600 m Nakupovalni center- 700 m Znamenitosti: 900 m Morje- 2,2 km Plaža- 2,8 km Avtobusna postaja- 100 m Letališče- 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj- Ljubljana: 186 km Rovinj- Dunaj: 567 km Rovinj- Budimpešta: 591 km Rovinj- Praga: 838 km Rovinj- München: 587 km Rovinj- Zagreb: 250 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju z nepremičninami. ID-KODA: 127-195 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1253981