Stanovanje - ROVINJ - 471.564 EUR

Ta sodoben novozgrajeni apartma se nahaja v mirnem delu Rovinja, le 2,5 km od zgodovinskega mestnega jedra. Je del prestižnega stanovanjskega projekta Gripole, ki vključuje štiri stavbe s petimi apartmaji v vsaki, kar omogoča popolno ravnovesje med udobjem, energetsko učinkovitostjo in sodobnim dizajnom. Prostoren dvoetažni apartma je orientiran na jugozahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Pritličje obsega vhodno vežo, stranišče za goste, shrambo in utility ter odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Elegantne notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve spalnici, kabinet, garderoba in sodobna kopalnica. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, dodatno teraso s pergolo, zasebni vrt in ložo v prvem nadstropju, kar omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Apartma ima tudi dve parkirni mesti, eno v garaži in eno na prostem. Nepremičnina je zasnovana z visoko energetsko učinkovitostjo, z uporabo ETICS fasade, ki zagotavlja odlično toplotno izolacijo. Talno ogrevanje napaja toplotna črpalka, hlajenje pa je mogoče prek ene ali dveh klimatskih naprav, odvisno od izbire kupca. Na terasah in v kopalnicah so vgrajene visokokakovostne keramične ploščice, medtem ko je za ostale prostore predviden parket. Okolica je lepo urejena z mediteranskimi rastlinami, travo in ambientalno osvetlitvijo. Na strehi bo nameščena sončna elektrarna, ki bo napajala skupne prostore in zmanjšala stroške vzdrževanja. Gripole je mirna in prijetna četrt Rovinja, ki je le nekaj minut oddaljena od njegovega živahnega mestnega središča. Rovinj je znan po slikovitih tlakovanih ulicah, vrhunskih restavracijah in osupljivih razgledih na jadransko obalo. Bližina plaž, lokalnih tržnic in kulturnih znamenitosti naredi to nepremičnino idealno za stalno bivanje ali investicijo. Kontakt Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE

ID: 1138932