Stanovanje - ROVINJ - 467.000 EUR

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite tlakovane ulice, značilen zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno stanovanje s skupno površino 95,73 m², ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje z modernim dizajnom, s pripadajočim parkirnim mestom, na mirni in zelo iskani lokaciji v Rovinju. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe s skupno dvema nadstropjema, brez dvigala. Do stanovanja vodi prostorno notranje stopnišče, vhod v stanovanje pa je skozi varnostna vrata, ki vodijo neposredno v osrednji del stanovanja. Dnevna soba s površino 20,50 m² je prvi prostor, v katerega vstopite, in je zaradi velike steklene stene obilna naravne svetlobe. Dnevni sobi sledi jedilnica s površino 10,40 m² in odprta kuhinja s površino 7,20 m², kar ustvarja funkcionalen in zračen koncept odprtega prostora. Za kuhinjo se nahaja praktična shramba, ki je tudi pralnica s priključki za pralni stroj. Iz dnevne sobe je dostop do velike lože s površino 12,50 m². V bližini vhoda se nahaja stranišče za goste (1,30 m²), hodnik s površino 5,40 m² pa vodi v spalni del stanovanja. Prva spalnica s površino 13 m² ima prav tako veliko stekleno fasado. Sledijo kopalnica s površino 4,80 m², svetla delovna soba s površino 6,40 m², ki se lahko uporablja tudi kot manjša spalnica, in druga spalnica s površino 10 m². Vsi prostori so opremljeni s klimatsko napravo, ogrevanje pa je zagotovljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, z dodatno možnostjo ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo. Stanovanje ima tudi dimnik Schiedel. Celoten stanovanjski kompleks odlikuje sodoben dizajn, visoka energetska učinkovitost in vgrajena fotovoltaična elektrarna, ki zagotavlja nižje skupne stroške. Stanovanju pripada eno parkirno mesto velikosti 13,75 m². Stavba se nahaja v mirnem delu Rovinja, s popolno infrastrukturo v neposredni bližini - trgovinami, restavracijami in drugimi ugodnostmi, potrebnimi za vsakdanje življenje, hkrati pa dovolj blizu mestnega središča. Prav kombinacija odlične lokacije, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve prostorov naredi to nepremičnino idealno tako za udobno življenje kot za varno naložbo. Bližina ustreznih storitev: Center, Rovinj - 2,7 km Restavracija - 400 m Kavarna - 600 m Trgovina - 600 m Nakupovalni center - 700 m Znamenitosti: 900 m Morje - 2,2 km Plaža - 2,8 km Avtobusna postaja - 100 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj-Ljubljana: 186 km Rovinj-Dunaj: 567 km Rovinj-Budimpešta: 591 km Rovinj-Praga: 838 km Rovinj-München: 587 km Rovinj-Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-197 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1254384