Stanovanje - ROVINJ - 450.000 EUR

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovito 45 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju avtentične kamnite stavbe v samem središču starega mestnega jedra Rovinja, na izjemno redki lokaciji - prvi vrsti ob morju. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, iz katerega se takoj na desni nahaja prva spalnica, udobno opremljena z zakonsko posteljo in oknom s pogledom na romantično rovinjsko ulico, obdano s tradicionalnimi kamnitimi hišami, ki ustvarjajo impresivno vzdušje tipičnega mediteranskega življenja. Če nadaljujete skozi hodnik, se odpre dnevni prostor, ki naravno združuje funkcionalnost in čar staromestne arhitekture. Dnevna soba ponuja čudovit razgled na Rovinj. Kuhinja je popolnoma opremljena z električnim štedilnikom Candy, pečico Zanussi in hladilnikom Candy z zamrzovalnikom. Jedilna miza s štirimi stoli je postavljena tako, da omogoča prijetno jedilnico z dnevno svetlobo, ki ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Iz dnevnega prostora vstopite v drug hodnik, ki vodi do ločenega stranišča, takoj za njim pa je kopalnica s tušem in straniščem ter priključkom za pralni stroj, kar še dodatno prispeva k praktičnosti vsakdanjega bivanja. Na samem koncu hodnika je druga spalnica, intimen in miren prostor, katerega okna uokvirjajo pogled na morje. Stanovanje se ogreva z električnimi grelniki, klimatska naprava pa ni potrebna zaradi prijetne poletne temperature, ki jo zagotavlja njegova lokacija v starem mestnem jedru. Celotno stanovanje ima keramična tla, ki omogočajo enostavno vzdrževanje, medtem ko nepremičnina potrebuje manjšo prenovo. Leseno stavbno pohištvo je izdelano v skladu s predpisi mesta Rovinj in poudarja pristen značaj tega zgodovinskega okolja. Čeprav stanovanje nima lastnega parkirnega mesta, njegovo vrednost še poveča dejstvo, da se nahaja v stari kamniti stavbi z več stanovanji, ki ima v pritličju skupno teraso z neposrednim dostopom do morja. Ta redka ugodnost naredi stanovanje še bolj posebno in ponuja nenadomestljiv občutek mediteranskega življenja. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma, bližine morja in privlačnosti starega mestnega jedra Rovinja. Z uveljavljeno možnostjo najema za skoraj celo leto in idealno lokacijo za poletno rezidenco, stanovanje ponuja idealno ravnovesje med naložbo in uživanjem. Bližina ustreznih storitev: Restavracija - 100 m Kavarna - 90 m Trgovina - 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Cerkev sv. Evfemije: 200 m Morje - 1 m Plaža - 1 m - 200 m Marina - 700 m Parkirišče - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Avtobusna postaja: 850 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj - Ljubljana: 186 km Rovinj - Dunaj: 567 km Rovinj - Budimpešta: 591 km Rovinj - Praga: 838 km Rovinj - München: 587 km Rovinj - Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-187 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1235648