Stanovanje - ROVINJ - 435.625 EUR

Odkrijte sodobno, novo zgrajeno dvonadstropno stanovanje v mirnem delu Rovinja, le 2,5 km od zgodovinskega centra. Ta prostoren dom z dvema nadstropjema ponuja pametno razporeditev prostorov in jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Pritličje obsega vhodno vežo, gostinski WC, shrambo/pralnico in odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki je povezana z notranjim stopniščem. V prvem nadstropju se nahajata dve spalnici, garderobna soba in kopalnica. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, teraso s pergolo, zasebni vrt in ložo v prvem nadstropju. Stanovanju pripadata eno parkirno mesto v garaži in eno zunanje parkirno mesto. Neto uporabna površina znaša 87,03 m², skupna obračunska površina pa 112,40 m². Zgrajeno iz visokokakovostnih materialov, stanovanje vključuje energetsko učinkovito fasadno izolacijo ETICS (U=0,28 W/m²K) za izboljšano toplotno učinkovitost. Ogrevanje je zagotovljeno s talnim gretjem, ki deluje na toplotno črpalko, hlajenje pa je mogoče z eno ali dvema klimatskima napravama. Talne obloge ponujajo izbiro keramičnih ploščic za terase in kopalnice ter vrhunskega parketa za bivalne prostore. Okolica bo urejena z mediteranskimi rastlinami, ambientalno osvetlitvijo in fotovoltaičnim sistemom za skupno porabo električne energije, kar bo zmanjšalo stroške vzdrževanja. Rovinj je eno najbolj zaželenih mest v Istri, znano po svoji osupljivi obali, očarljivem starem mestnem jedru in vrhunskih restavracijah. Ta nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, ki ponuja popolno ravnovesje med spokojnostjo in bližino živahnega mestnega življenja. Uživajte v slikovitih plažah, kristalno čistem morju in mediteranskem življenjskem slogu v njegovi najboljši obliki. Za več informacij nas kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-naslov: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-naslov: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE

ID: 1138931