Stanovanje - ROVINJ - 400.000 EUR

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja očarljivo 40 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju avtentične kamnite stavbe v samem središču starega mestnega jedra Rovinja, na izjemno redki in cenjeni lokaciji - prvi vrsti ob morju. Takoj ko vstopite v stanovanje, skozi hodnik s praktično garderobno omaro začutite prijeten mediteranski ambient, ki prežema celoten prostor. Na desni strani hodnika je stranišče za goste, takoj za njim pa kopalnica s tušem, straniščem in priključkom za pralni stroj, opremljena tako, da ustreza potrebam vsakdanjega življenja, hkrati pa ohranja preprost, tradicionalen pridih. Naravnost iz hodnika vstopite v svetel in prijeten bivalni prostor, v katerem se harmonično združujejo kuhinja, jedilnica in prostor za sprostitev. Kuhinja je opremljena z električnim štedilnikom, pečico Zanussi in novim hladilnikom z zamrzovalnikom Beko, in čeprav nima nape, ima okno neposredno nad štedilnikom. Kuhinjski prostor ponuja čudovit razgled na morje, kar ustvarja posebno izkušnjo vsakdanjega kuhanja in bivanja. Jedilna miza in udobna notranja razporeditev naredita prostor idealen za sprostitev in uživanje v mirnem vzdušju starega mestnega jedra. Stanovanje ima eno spalnico, ki gleda na romantično ulico Rovinja, obdano z očarljivimi starimi stavbami. Ta razgled prinaša toplino in značaj ter še dodatno poudarja pristnost življenja v enem najlepših zgodovinskih središč Jadrana. Ogrevanje je zagotovljeno z električnimi grelniki, zaradi prijetnih poletnih temperatur v tem stanovanju pa klimatska naprava ni potrebna. Celotno stanovanje ima keramična tla, kar olajša vzdrževanje, medtem ko nepremičnina potrebuje manjše prenove. Visokokakovostno leseno stavbno pohištvo, izdelano v skladu s predpisi mesta Rovinj, prispeva k ohranjanju tradicionalnega videza stavbe. Čeprav stanovanje nima zasebnega parkirnega mesta, njegovo vrednost in edinstvenost poudarja dejstvo, da pritličje stavbe ponuja skupno teraso z neposrednim dostopom do morja – privilegij, ki ga imajo le redke nepremičnine v starem mestnem jedru. Vonj morja, šumenje valov in zgodovinski ambient ustvarjajo nenadomestljivo vzdušje, ki ga je težko najti drugje. To stanovanje predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo pristen bivalni prostor na eni najbolj iskanih lokacij v Rovinju. Naj bo to poletna rezidenca, intimno zatočišče ali naložba z ustaljenim najemom skozi skoraj celo leto, ta nepremičnina ponuja kombinacijo šarma, praktičnosti in redke bližine morja, ki jo ponuja le stari Rovinj. Bližina ustreznih storitev: Restavracija - 100 m Kavarna - 90 m Trgovina - 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Cerkev sv. Evfemije: 200 m Morje - 1 m Plaža - 1 m - 200 m Marina - 700 m Parkirišče - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Avtobusna postaja: 850 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj - Ljubljana: 186 km Rovinj - Dunaj: 567 km Rovinj - Budimpešta: 591 km Rovinj - Praga: 838 km Rovinj - München: 587 km Rovinj - Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-188 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1235647