Stanovanje - ROVINJ - 319.000 EUR

Istra, Rovinj, center, dvoetažno stanovanje s tremi spalnicami, terasa, shramba/studio V samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, v mirni in avtentični slepi ulici brez prometa, je naprodaj to resnično edinstveno stanovanje, ki popolno združuje zgodovinski značaj in sodobno bivanje. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini morja, promenade, restavracij, galerij in vseh vsebin starega mesta, hkrati pa zaradi svoje lege v mestnem jedru nudi mir in zasebnost. Gre za popolnoma prenovljeno dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v prvem in drugem nadstropju, s skupno površino 60 m². Notranjost je zasnovana z veliko pozornosti na funkcionalnost in estetiko. V spodnji etaži se nahajajo prostorna in svetla dnevna soba, povezana s sodobno in popolnoma opremljeno kuhinjo ter jedilnico, kopalnica s prho ter prva spalnica z zakonsko posteljo. Posebno vrednost stanovanju daje neposreden izhod iz dnevnega prostora na skupno teraso, ki jo uporablja izključno to stanovanje. Terasa je idealna za jutranjo kavo ali sprostitev po dnevu v mestu in je zaradi orientacije uporabna skozi ves dan v popolnem miru. V zgornji etaži se nahajata druga spalnica z zakonsko posteljo ter otroška soba, ki se lahko uporablja tudi kot delovni prostor ali soba za goste, glede na želje bodočega lastnika. Dodatno funkcionalnost na isti etaži zagotavljata odprta garderoba z veliko prostora za shranjevanje ter ločen WC za goste. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno v letih 2023 in 2024, z novimi električnimi napeljavami, dvoslojno zasteklitvijo, kakovostnimi talnimi oblogami in sodobnim pohištvom, ki je vključeno v ceno. Opremljeno je s klimatskimi napravami v obeh etažah, hitrim optičnim internetom (1 Gbit/s), pametnimi televizorji ter sodobnim sistemom zaklepanja NUKI, zato je primerno tako za zasebno uporabo kot tudi za vrhunski turistični najem. Dodatno vrednost predstavlja ločen prostor v pritličju stavbe, velikosti 9 m². Prostor je kakovostno urejen in izoliran ter se trenutno uporablja kot studio. Ima lasten vhod, veliko okno, kopalnico s prho, omaro in posteljo. Uporablja se lahko kot enota za goste, delovni prostor ali praktična shramba, kar predstavlja redko fleksibilnost v starem mestnem jedru. To stanovanje v Rovinju je odlična priložnost za kupce, ki iščejo edinstveno nepremičnino v središču mesta z možnostjo treh spalnic, teraso in dodatnim studiem. Primerno je kot luksuzni drugi dom, eleganten mestni apartma ali varna naložba na eni najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.

ID: 1260829