Hiša - ROVINJ - 990.000 EUR

Ta sodobna vila naprodaj v bližini Rovinja ponuja prefinjeno kombinacijo modernega dizajna, udobja in popolne zasebnosti. Nahaja se v mirni vasi in je obdana s čudovito urejenim vrtom v izmeri 550 m². Nepremičnina nudi 216 m² bivalne površine, skrbno razporejene na dveh etažah. V pritličju se nahaja prostoren vhod, stranišče za goste ter svetel dnevni prostor odprtega koncepta, povezan z elegantno kuhinjo Veneta Cucine in jedilnico. Velike steklene stene prinašajo veliko dnevne svetlobe in ponujajo neposreden pogled na vrt. Na isti etaži je tudi glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na vrt ter priročna shramba z zunanjim dostopom. V nadstropju se nahajata dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, klimatsko napravo in TV. Dodatni prostor v velikosti 42 m² je trenutno urejen kot telovadnica in igralnica, po potrebi pa ga je mogoče preurediti v pisarno, studio ali dodatno spalnico. Vila je opremljena z električnim talnim ogrevanjem, ki se upravlja preko Wi Fi, vse sobe pa so klimatizirane, kar zagotavlja popolno udobje skozi vse leto. Zunanjost vključuje 48 m² velik bazen s sistemom slane elektrolize, zunanji tuš in pokrito letno kuhinjo v velikosti 26 m², popolno za druženje in uživanje na prostem. Vrt je urejen s travnikom z avtomatskim namakanjem, na vhodu pa sta na voljo dve pokriti parkirni mesti. Varnost je zagotovljena s prot vlomnimi vrati in okni, videonadzorom, alarmom in sistemom za zaznavanje požara. Vila je pripravljena tudi za namestitev sončnih panelov in polnilne postaje za električna vozila. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Rovinj je eno najbolj zaželenih obalnih mest v Istri, poznano po starem mestnem jedru, marini, plažah in vrhunski gastronomiji. Lokacija združuje mirno bivalno okolje in hiter dostop do morja, sprehajališč, trgovin, šol ter kulturnih dogodkov. Zaradi tega je vila odlična izbira za celoletno bivanje ali kot prestižna turistična naložba. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1252942