Hiša - ROVINJ - 650.000 EUR

V mirnem stanovanjskem predelu Rovinjskega Sela, le deset minut od očarljivega Rovinja, se nahaja ta elegantna luksuzna vila, ki ponuja popolno zasebnost in visok življenjski standard. Kot zadnja nepremičnina v zazidalnem območju in obdana z gozdom, zagotavlja popolno zasebnost brez neposrednih sosedov – idealna izbira za tiste, ki si želijo miru in ekskluzivnosti. Skupna notranja površina vile znaša 233 m² in stoji na 350 m² veliki, urejeni in popolnoma ograjeni parceli. Vila se razprostira v treh nivojih: pritličje, nadstropje in strešna terasa. Tloris vključuje tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dodatno večnamensko sobo ter ločeno stranišče za goste. Zaprti garaži pripadajo še tri zunanja parkirna mesta, z možnostjo postavitve nadstreška. Na najvišji točki parcele se nahaja ogrevan bazen velikosti 32 m², primeren za uporabo skozi celo leto. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem, ki ga poganja toplotna črpalka moči 8 kW, klimatskimi napravami v vseh prostorih, sončnimi kolektorji z bojlerjem za toplo vodo (300 litrov) ter PVC okni antracit barve z električnimi žaluzijami in komarniki. Notranjost krasijo walk-in tuši, sanitarna oprema Geberit in visoko kakovostna notranja vrata po meri. Vsaka soba je predpripravljena za satelitsko televizijo in Wi-Fi povezavo. Garažna vrata se upravljajo pametno – preko daljinca ali mobilne aplikacije. Zunanji prostor vključuje prostorno teraso s pergolo ter popolnoma avtomatiziran namakalni sistem Rainbird. Električna vhodna vrata na daljinsko upravljanje prispevajo k občutku udobja in varnosti. Ena izmed glavnih prednosti vile je njena lokacija – zadnja hiša v zazidalni coni, obdana z neoviranimi zelenimi površinami. Kupcem je ponujena tudi možnost nakupa sosednje parcele po ugodni ceni – idealno za zasebni vrt, teniško igrišče ali otroško igrišče. Vila se prodaja z vso pravno dokumentacijo, vključno z uporabnim dovoljenjem, in omogoča kupcu izbiro zaključnih materialov, kot so ploščice in obloge, po lastnih željah. Rovinjsko Selo ponuja uravnotežen življenjski slog med spokojnim podeželskim okoljem in urbanim udobjem. Vas ponuja vse bistvene storitve: trgovine, restavracije, šolo, vrtec, pošto in banko – vse dostopno peš. Zgodovinsko mesto Rovinj s slikovitim starim mestnim jedrom in plažami je le nekaj minut vožnje stran. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1164868