Hiša - ROVINJ - 450.000 EUR

Istra, okolica Rovinja, samostojna hiša s 5 spalnicami, bazenom in zasebnim vrtom V mirni in sončni slepi ulici, na prostorni parceli velikosti 1.245 m², se nahaja ta očarljiva družinska hiša v okolici Rovinja, obdana z zelenjem, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir. Visoka naravna živa meja in številna drevesa ustvarjajo intimno vzdušje ter vrt spreminjajo v pravo zeleno oazo. Hiša je bila zgrajena leta 1990 in je od leta 2004 v lasti sedanjih prodajalcev. Uporabljali so jo izključno za občasna bivanja in poletne počitnice ter je nikoli niso oddajali v turistične namene. Skozi leta je bila skrbno vzdrževana in lepo ohranjena. Prodaja se v obstoječem stanju, popolnoma opremljena in pripravljena na vselitev. Tlorisna površina znaša 220 m², skupna bivalna površina pa 340 m², razporejenih v dveh etažah. Pritličje je namenjeno vsakdanjemu življenju in druženju, medtem ko je nadstropje organizirano kot spalni del, ki nudi zasebnost in mir. V pritličju se nahajajo prostoren vhodni prostor, spalnica, kopalnica ter impresivna dnevna soba z jedilnico, povezana s kuhinjo. Ta osrednji prostor je poln naravne svetlobe zaradi številnih oken in velikih odprtin z neposrednim dostopom ter pogledom na bazen. Pozimi se družina lahko zbere ob kaminu, poleti pa se življenje naravno preseli na teraso in k bazenu. Vsi prostori so izjemno prostorni, hodniki široki, stopnišče pa elegantno in udobno, kar celotni hiši daje značaj prave rezidence. Z nekaj kreativnosti in manjšimi estetskimi osvežitvami se lahko nepremičnina preoblikuje v zelo prefinjen in reprezentativen dom. V pritličju se nahaja tudi velik shrambni prostor velikosti 30 m², ki ponuja številne možnosti preureditve – wellness prostor, fitnes, pisarno ali dodatno stanovanje, odvisno od želja bodočih lastnikov. Vrt je skrbno urejen in ponuja številne zelene kotičke, idealne za sprostitev, igro otrok ali hišne ljubljenčke. Velik bazen s prostorom za sončenje je optimalno umeščen, zaščiten pred pogledi in vetrom, ter predstavlja popoln prostor za poletno osvežitev in uživanje. Dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1. Nepremičnina predstavlja izjemen potencial – preplet tradicije, prostora in lokacije – ter ponuja priložnost, da z minimalnim vložkom ustvarite resnično poseben dom v bližini Rovinja. Te odlične priložnosti ne zamudite!

ID: 1262449