Hiša - ROVINJ - 4.200.000 EUR

Istra, Rovinj – NEPONOVLJIVA posest v središču Rovinja Naprodaj je izjemno redka in posebna nepremičnina, ki se nahaja v samem centru Rovinja, le 500 metrov od morja in 900 metrov od glavnega trga v starem mestnem jedru. Lokacija združuje mir, dostopnost vseh potrebnih storitev in avtentičen istrski značaj – kar jo uvršča med neprecenljive priložnosti na današnjem trgu. Celotna posest obsega skupno stanovanjsko površino 431,13 m² in vključuje avtohtono kamnito hišo iz leta 1924 z visokimi stropi ter pet stanovanjskih enot. Hiša je v originalnem stanju in potrebuje prenovo, vendar je ohranila zdravo in trdno konstrukcijo. Okoli hiše so se od leta 2000 postopoma gradile dodatne stanovanjske enote, leta 2019 pa je bil popolnoma prenovljen prostoren zahodni apartma v izmeri 86,78 m², ki je trenutno v stalni uporabi. Nepremičnina leži na zemljišču skupne velikosti 6.780 m², od tega je manjši del zazidljiv, večji del pa opredeljen kot območje za šport in rekreacijo. Del zemljišča se trenutno oddaja kot parkirišče, ostali del pa je urejena trata in oljčni nasad. Celotna parcela odpira številne možnosti – za zasebno rabo, investicijo ali razvoj luksuznega stanovanjskega kompleksa. Infrastruktura je delno posodobljena: ločena števca za elektriko in vodo, izvedena kanalizacija, optični internet pa prihaja kmalu. Po veljavnem prostorskem načrtu je možna gradnja enega večstanovanjskega in enega enodružinskega objekta, kar pomeni možnost izgradnje najmanj devetih luksuznih stanovanj ter dovolj prostora za kreativno ureditev okolice. Ta nepremičnina nima konkurence na trgu – zaradi svoje velikosti, lokacije, obstoječih objektov in razvojnih možnosti je to resnično edinstvena in neponovljiva priložnost. Namenjena je tistim, ki prepoznajo pravo vrednost, razmišljajo širše in želijo ustvariti nekaj edinstvenega v enem najbolj zaželenih mest ob Jadranu. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.

ID: 1194050